KORSZERŰ, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ, MEDENCÉVEL, NAPELEM RENDSZERREL, GARÁZZSAL, LEÁNYFALU HEGYOLDALBAN!

Leányfalu hegyoldalának Szentendréhez közel esőrészén, a Hegyalja utcában ELADÓ egy kivételes adottságú, számos extrával felszerelt, csodás panorámával rendelkező, napfényes, bruttó 185 nm-es, nappali + 4 szobás, 3 fürdős családi ház, fedett medencével, napelem rendszerrel, garázzsal, kültéri kocsibeállóval!

A tégla építésű szigetelt ház 2010-ben épült magas minőségben, korszerű építési technológiával, ennek köszönhetően jelenleg is remek állapotban van.
Az építés során hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre melyek elektromos redőnnyel felszereltek, a nappali és étkező részen található hatalmas, teljesen nyitható ajtók pedig külön biztonsági, elektromos, aluminium redőnnyel lettek ellátva. A fűtést gáz cirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal, emellett alternatív fűtési lehetőségként egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Ezenkívül a ház több helyiségében hűtő-fűtő klímák is helyet kaptak.
A házra 7,2 kW-os napelem rendszer került, ami a napkollektorokkal együtt csökkenti a rezsiköltséget, ennek köszönhetően a ház fenntartási költségei rendkívül kedvezőek hosszú távon is.

A földszinten egy rendkívül világos, körbenapozott, tágas nappali került kialakításra közvetlen kapcsolattal a 30 nm-es teraszhoz. A konyha igazi különlegesség, rengeteg ablakkal, természetes fénnyel és lélegzetelállító panorámával. A komfortos méretű étkező egy nagyobb családnak is kényelmes teret biztosít, valamint ebből a helyiségből szintén megközelíthető a terasz, ahol a nagy nyílászárók elhúzásával a két tér szinte teljesen egybe nyitható.
Ezen a szinten egy hálószoba is található saját, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával, illetve a bejárat közelében egy különálló wc is ki lett alakítva.
A tetőtérben jelenleg három szoba és kettő, zuhanyzóval, wc-vel ellátott fürdőszoba is található. Kettő szobából is megközelíthető a 3 nm-es kis erkély, ahonnan a Dunakanyar varázslatos szépsége tárul elénk.
A legalsó szinten egy 23 nm-es, automata ajtóval ellátott garázs, az innen nyíló tároló helyiség és a gépészeti rész, valamint a mosóhelyiség került kialakításra.
A 714 nm-es, enyhén lejtős, összközműves telek tökéletes harmóniát nyújt a természet közelségével. A kert gondozott, automata öntözőrendszer is kiépítésre került benne.
A nagyméretű, 9x3 méteres, fűthető, fedett medence a teraszról megközelíthető, így a háznak ezen része ideális teret biztosít pihenésre, sportoláshoz, vagy a családtagok és barátok fogadására is.
A bejárat mellett egy fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, amit az utcáról, automata kapun keresztül van lehetőség megközelíteni. Ezen kívül a garázs előtt még egy autó számára biztosított a parkolás a telken belül térkövezett részen, így összesen 3 autó számára van hely jelenleg.


Szentendre belváros pár perc, Budapest 25 perc alatt elérhető autóval.

Olyan leendő új tulajdonost keresünk, aki egy korszerű, extrákkal felszerelt, intim hangulatú ingatlant keres, ahol nyugodtan élvezheti családjával a ház kényelmi funkcióit, csodás környezetben, mégis közel a városhoz!

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!