I. kerület szívében, nappali + 3 hálószobás, igényesen felújított lakás ELADÓ

KÖRNYÉK és közlekedés:
- I. kerület, Krisztinaváros, Pauler utca.
- Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel.
- A Lánchíd, a Krisztina tér, a budai rakpart pár perc sétára találhatók.
- Az M2-es metró, a 17, 56, 59 és 61-es villamosok 5 perc sétatávolságra vannak.
- A belváros az 5-ös, 105-ös, 178-as busszal 10 perc alatt elérhető.

A HÁZRÓL:
- 1930-ban épült, 4 szintes, liftes társasház.
- Gondozott és tisztán tartott, téglaépület.
- Külső homlokzata és a lépcsőháza jó állapotú.
- Lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály.

A LAKÁSRÓL:
- 1. emeleti, 74 m2-es, TÁGAS ÉS VILÁGOS TEREKKEL RENDELKEZŐ ingatlan.
- Nyugati tájolású, polgári stílusú, hatalmas ablakokkal és 350 cm-es belmagassággal.
- A nappali és az egyik hálószoba ablakai a Vérmezőre, a másik két hálószoba pedig a csendes belső udvarra néznek.
- 2022-ben műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújították, tölgyfa parkettát és elegáns hidegburkolatot tettek le.
- A lakás felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC-kézmosó.
- A hő és hangszigetelő műanyag ablakok a nappaliban elektromos redőnnyel, a hálószobákban fényzáró sötétítő függönnyel vannak ellátva.
- Fűtéséről Vaillant kombi cirkó kazán, hűtéséről Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
- A maximális biztonság érdekében riasztórendszert is kiépítettek.
- Az elegáns konyhabútor Electrolux gépekkel ellátott.
- Közös költség 22 000Ft/hó.
- A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es tároló a pinceszinten.

Érdeklődés esetén várom hívását!