.
Szalay Roland
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2096 Üröm
H498882
Eladó
Ikerház
Prémium
199 000 000 Ft
2096 Üröm
4 szoba
174 m²
379 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Ahogy egy gondosan megtervezett otthon minden eleme összhangban van, úgy ez az ürömi ikerház is tökéletesen ötvözi a természet nyújtotta csendet és a modern élet kényelmét. Erdőszéli elhelyezkedése valódi menedékké varázsolja, míg a tágas teraszok panorámája minden nap új élményt kínál. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Üröm egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, a Must utcában eladó egy 2005-ben épült, modern és energiatakarékos, 174,5 m²-es, háromszintes ikerház-fél három terasszal, panorámás kilátással a dombokra.
A tágas, világos terek, a 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség a sok tárolási lehetőség és vendégmosdó mind a kényelmet szolgálják, míg a gáz-cirkó fűtés és a minden helyiségben megtalálható klímaberendezés gondoskodik az otthon egész éves komfortjáról.
Az ingatlanhoz egy 379 m²-es saját kert és két autó számára kialakított garázs tartozik.

„ÜRÖM A SZÍVÜNKBEN”
Üröm, a budai agglomeráció kedves kis városa, a fővárostól mindössze 20 percre elhelyezkedő település, - gazdag történelemmel rendelkezik. Az első írásos emlékek a 13. századra nyúlnak vissza, amikor a települést először említik. Az évszázadok során mezőgazdasági központként és kisebb faluként fejlődött, míg a 20. században Budapest közelsége lehetőséget adott számára a gyors fejlődésre.
Ma Üröm egy dinamikusan fejlődő, ugyanakkor megőrzött zöldövezeteivel és a város nyújtotta lehetőségekkel harmonikusan élő település.

Ez egy olyan hely, ahol a közösség valóban szoros kötelékben él, és ahol mindenki megtalálhatja a maga helyét. A "Üröm a szívünkben" szlogen jól tükrözi azt a mély kötődést, amit a hely és lakói ápolnak egymással.

Itt nemcsak egy ház, - hanem egy igazi közösségi élmény vár, amely az otthon választás során kulcsfontosságú szerepet játszik.

A környék ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de mégis elérhető közelségben maradni a belvároshoz. A bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, állatorvos stb., a mindennapi szükségletek kielégítésére több helyi üzlet és szolgáltatás áll rendelkezésre. A település központjában kisebb boltok, pékségek és egyéb üzletek (Lidl) találhatók, amelyek alapvető élelmiszereket és háztartási cikkeket kínálnak. Nagyobb bevásárlásokhoz a közeli Pilisvörösvár vagy Budapest bevásárlóközpontjai és szupermarketei is könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
A közeli távolsági buszjáratokkal a budapesti Árpád hídhoz vagy a Szentlélek térre (Árpád híd budai oldala) is könnyedén eljuthatsz, ahonnan a város többi része is gyorsan megközelíthető már metróval, villamossal, buszokkal.
A valóságban azonban sokkal inkább jellemző alternatív megoldás az, hogy aki nem autóval megy, az stoppol a csillaghegyi hévhez, és mindenkit fel is vesznek. Ez is bizonyítja, hogy a biztonságos és összetartó közösség itt valóban létezik.

Miért különleges a Must utca?
Az utca a város szélén helyezkedik el átmenő forgalom nélkül, a levegő tiszta, a csend és a nyugalom garantált – mindezt úgy, hogy Üröm központja vagy éppen Budapest is könnyedén elérhető marad.

A mai világ rohanásában és zajában ritka kincs egy olyan hely, ahol elvonulhatunk a mindennapok forgatagából, és egy békés menedékre lelhetünk, ahol teljesen átadhatjuk magunkat a pihenésnek és a feltöltődésnek.
A környéket dombos táj veszi körül, amely nemcsak szemet gyönyörködtető panorámát kínál, hanem remek kirándulási lehetőségeket is. A közelben húzódó erdős területek és túraösvények tökéletesek egy hétvégi sétára, futásra, kutyasétáltatásra. Ha pedig szereted a természet közelségét, de nem szeretnél túl távol kerülni a városi élettől, akkor ez az elhelyezkedés egyszerűen zseniális.
Ezen a környéken kevés az elérhető ingatlan, hiszen a természetközeli, nyugodt utcákban található, panorámás házak rendkívül keresettek.

OTTHON – ahol csak egyszerűen JÓ LENNI
Kész vagy képzeletben belépni álmaid otthonába? Gyere, majd én körbevezetlek!

Az alsó szinten kizárólag a két autó befogadására alkalmas garázs, a háztartási helyiség és a tároló terek kaptak helyet, így ezek a funkciók nem zavarják a lakótereket. Itt találjuk a bejárati részt - amely egy hosszú közlekedőbe nyílik, és végig beépített szekrényekkel van felszerelve. Ez a megoldás különösen előnyös egy család számára, ahol a megfelelő tárolókapacitás alapvető szempont – valódi értéket adva a térhez.
A különleges üvegfalú lépcsőházon keresztül érkezünk a lakóterületre, - már itt megjelenik az egész házban jelenlévő kontraszt-hatás, a hűvös üveg a meleg fával tökéletes kompozíciót alkot, majd a nappaliba felérve érezhetjük igazán: Hazaértünk.

Egy világos, tágas kellemes hangulatú kényelmes nappali fogad minket, amelyhez lenyűgöző kilátással hívogató panorámás terasz kapcsolódik.
A fényes, világos padlóburkolaton tükröződő napfény finoman kiemeli a tér eleganciáját, és természetes módon áramlik végig a helyiségen.
A kontraszt itt is jelen van: a nappali egyik falát burkoló fémes hatású falburkolattal szemben a másik falon a tv mögött puha és meleg fa falburkolat adja meg a otthonos hangulatot.

A ház egyik kiemelkedő ékköve a nappalihoz kapcsolódó stílusos és tágas konyha-étkező, amely nemcsak a hétköznapok praktikus tere, hanem a nappalival együtt valódi központja, szíve is az otthonnak.
A modern fekete és fa felületek elegánsan kontrasztot alkotnak itt is, míg a gránit munkapult nemcsak látványos, hanem rendkívül időtálló is. A konyhasziget praktikus központja lehet a családi főzéseknek és étkezéseknek, míg a nappali felé nyíló étkező rész ideális helyszín egy kényelmes vasárnapi ebédhez, ahol a család együtt, nyugodt környezetben élvezheti a közös pillanatokat.
Ezen a szinten található továbbá a szülői háló a púder és a bézs megnyugtató harmóniájával, és egy elegáns sötét tónusú épített zuhanyzós fürdő, valamint egy gardrób, amely bőséges tárolóhelyet biztosít a ruhák és egyéb személyes holmik számára, rendezett és kényelmes környezetet teremtve.

Ismét a különleges üvegfalú lépcsőházon keresztül érkezünk az emeletre, ahol két hálószoba található és egy praktikus és gyönyörű fehér fürdőszoba - kádas-és zuhanyzós kialakítással.
Hab a tortán a hatalmas intim emeleti terasz fa pergolával, amelyről lélegzetelállító panoráma nyílik a zöldellő tájra. Csodás lehetőség, hogy itt külön is elvonulhatunk pihenni, olvasni, nyáron napozni, élvezni a csendet, és a pazar kilátást a környező dombokra, erdőkre.



A ház gáz-cirkó fűtéssel és minden helyiségben klímaberendezéssel van felszerelve, így télen-nyáron kellemes hőmérséklet biztosítható. A kiváló szigetelésnek és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan energiahatékony, így hosszú távon alacsony fenntartási költséggel számolhatunk.

---------------------------------
Próbáltuk szavakkal és képekkel megragadni a ház egyedülálló hangulatát és sokrétű értékeit, de ez az érzés valóban csak személyesen, teljes egészében élhető át igazán.

Figyelmeztetés: az első pillanattól kezdve magával ragadó hely, ahonnan nehezen fogsz tudni majd elindulni, otthonos hangulata maradásra ösztönöz – egy olyan élmény, amit az első látogatás után újra -és újra eszedbe jut majd.

Mikor szeretnéd megnézni? Egyeztessünk időpontot!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2005
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Egyéb
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 2096 Üröm Bécsi úthoz közel

2096 Üröm Bécsi úthoz közel

HZ079467 | 5 szoba | 170 m²
280 000 000 Ft

2096 Üröm

PR029006/HZ/16227 | 5 szoba | 157 m²
176 950 000 Ft
Eladó Ház 2096 Üröm Ezüsthegyi lakópark

2096 Üröm Ezüsthegyi lakópark

HZ089690 | 6 szoba | 268 m²
349 000 000 Ft

2096 Üröm

HZ063099 | 6 szoba | 210 m²
139 000 000 Ft

2096 Üröm

PR029006/HZ/16221 | 5 szoba | 159 m²
171 850 000 Ft
Eladó Ház 2096 Üröm Üröm, Sadove

2096 Üröm Üröm, Sadove

HZ026977 | 5 szoba | 255 m²
279 000 000 Ft
Eladó Ház 2096 Üröm Kert utca

2096 Üröm Kert utca

HZ099314 | 3 szoba | 93 m²
84 800 000 Ft

2096 Üröm

H493501 | 7 szoba | 232 m²
209 900 000 Ft

2096 Üröm Ürömön, Sadovén 334 nm-es telek kis házzal eladó

HZ044669 | 2 szoba | 64 m²
19 900 000 Ft

2096 Üröm

H494987 | 8 szoba | 220 m²
179 000 000 Ft
Eladó Ház 2096 Üröm Rókahegyen Üröm legszebb részén 480 nm es ház Eladó!

2096 Üröm Rókahegyen Üröm legszebb részén 480 nm es ház Eladó!

HZ083843 | 5 szoba | 430 m²
315 000 000 Ft
Eladó Telek 2096 Üröm Völgyliget lakópark második ütemében, akár tervekkel és kivitelezéssel!

2096 Üröm Völgyliget lakópark második ütemében, akár tervekkel és kivitelezéssel!

TK010090 | 855 m²
95 000 000 Ft

2096 Üröm Önálló családi ház Ürömön, természetvédelmi terület szomszédságában.

HZ081824 | 5 szoba | 266 m²
234 000 000 Ft

2096 Üröm

H495938 | 3 szoba | 100 m²
87 000 000 Ft

2096 Üröm

H496573 | 7 szoba | 200 m²
199 000 000 Ft

2096 Üröm 2096 Üröm, ófalu

M297132 | 5 szoba | 150 m²
88 000 000 Ft

2096 Üröm

H498628 | 3 szoba | 92 m²
71 900 000 Ft