Igazi ritkaság, amikor az V. kerületben ekkora lakást szétválasztás előtti állapotában lehet megvásárolni. Jó ízléssel, igényesen felújították, így Ön azonnal élvezheti a valódi nagypolgári életérzést. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest V. kerületében, a Szent István körúton, jó állapotú nagypolgári liftes ház 3. emeletén, figyelemreméltó, a tulajdoni lap szerinti méretet is meghaladó 220 négyzetméteres tágas, világos, 5 szobás, külön konyhás, három fürdőszobás felújított lakása keresi új tulajdonosát.

LOKÁCIÓ
A Szent István körút Budapest egyik legdinamikusabb és legkeresettebb városi tengelye. A ház a Nyugati tér és a Jászai Mari tér között található, így kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. M3 metró, 4-6-os villamos, számos buszjárat – mindössze pár perc alatt elérhető.

A környéken elegáns kávézók, éttermek és üzletek sorakoznak, a Duna-part és a Margit-sziget közelsége pedig ideális a kikapcsolódásra.

AZ ÉPÜLET
Az épület a századfordulós historizáló építészet jellegzetes példája, amelyet Szabó Gyula tervezett 1901–1902-ben. A homlokzatán fellelhetők a neobarokk és eklektikus stílusjegyek, amelyek a korszak nagyvárosi bérházaira jellemzőek: díszes kőkeretek, klasszikus arányrendszer és ornamentikus részletek. Az épület méltóságteljes megjelenése és tágas belső terei a polgári életforma eleganciáját tükrözik, miközben a Nagykörút karakteres városképéhez is szervesen hozzájárul.

A LAKÁS
A nappali – elegancia és meghittség találkozása
A tágas, impozáns nappali valódi központja ennek az otthonnak. Különálló elhelyezkedése remek lehetőséget nyújt a nap végén elvonulni, pihenni, töltődni. A klasszikus polgári hangulatot a nagy belmagasság, a gondosan felújított parketta és a díszes stukkók emelik ki. A szoba egyik ékköve a hangulatos, eredeti kandalló, amely nemcsak esztétikai eleme, hanem az otthonosság érzését is erősíti, ráadásul teljes mértékben működőképes. Ideális tér baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár reprezentatív célokra is.

Klasszikus "pillangó" alaprajz – átgondolt térszervezés
A lakás egyik részén, ahol a szobák helyezkednek el, a klasszikus "pillangó" alaprajzot fedezhetjük fel, amely tökéletes arányokat és harmonikus térkapcsolatokat biztosít. A központi szobából két irányba nyíló helyiségek praktikus és élhető elrendezést eredményeznek, amely egyszerre biztosítja a tágasságot és az intimitást. Ez az alaprajz kifejezetten kedvez a nagyobb családoknak vagy azoknak, akik egy rugalmasan alakítható otthont keresnek.

A konyha – tér és funkcionalitás
A nagy konyha külön helyiségben kapott helyet, így ideális lehet akár egy exkluzív konyha-étkező kialakítására is. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően minden helyiség világos, a természetes fény pedig tovább növeli a tágas érzetet. Az elrendezés és a nagyobb munkafelületek révén kényelmesen használható, a klasszikus lakásokra jellemző praktikussággal kialakítva. A felújítás során modern stílusú bútorok kerültek beépítésre, melyek mégis harmonikusan illenek a nagypolgári hangulatot idéző térbe. Beépített sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és mosó-szárítógép is a konyha része.

A fürdőszobák – polgári elegancia modern kényelemmel
A lakásban három fürdőszoba található, amelyek kialakítása ötvözi a klasszikus eleganciát a korszerű megoldásokkal. Két teljes értékű fürdőszoba, valamint egy vendégmosdó szolgálja a kényelmet. Az egyik fürdőszoba tágas, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt – kompromisszumoktól mentesen –, míg a másik zuhanykabinos kialakítású. A kifinomult burkolatok és az időtálló szaniterek a minőségi otthon érzetét erősítik. Sötét burkolatok teszik egyedivé, és igazán elegánssá ezeket a helyiségeket.

A lakás két bejárattal rendelkezik: egyik a főlépcsőházból és a lifttől, a másik a csendesebb szervizlépcsőházból nyílik, ami praktikus lehetőség a különböző funkciók elkülönítésére.

Külön figyelmet érdemel a lakáshoz tartozó veranda, amely jelenleg tágas tárolóként funkcionál, de akár más célra is átalakítható – a szomszédos lakásokban ebből a térből különálló szobák lettek kialakítva.

A lakás korszerű okos-otthon-megoldásokkal is rendelkezik: Wi-Fi vezérelt padlófűtés, radiátorok, elektromos redőnyök és videós megfigyelőrendszer biztosítják a modern kényelmet.

A fenntartási költsége a méretéhez képest igen kedvező, a közös költség 75 000 Ft havonta, amely az alap szolgáltatásokat tartalmazza.

A lakás egyik különleges vonzereje az egyedülálló kilátás a Margit hídra, amely még inkább kiemeli ennek az ingatlannak a páratlan értékét.

ÖSSZEGZÉS
Ez a lakás tökéletes választás nagyobb családosok, reprezentatív irodát/rendelőt keresők vagy befektetők számára egyaránt. Igazi különlegesség.

Ne maradjon le erről a ritkaság számba menő lehetőségről – lépjen kapcsolatba velünk most!