Felújított lakás a Donáti utcában!

Központi helyen csendes, kényelmes, energiatakarékos lakás. ÜDV ITTHON!

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

Budapest I. kerületének szívében a Budai Vár alatt található lakás ideális választás, ha nem akar órákat dugóban ülni, de a Belváros túl nyüzsgő és hangos.
A város történelmi atmoszférája és a modern életvitel harmonikusan ötvöződik itt. Kitűnő közlekedési lehetőségek biztosítják a Belváros gyors elérését. A Batthyanyi tér mellett (metro, busz, villamos), a Duna és a Vár is csak pár perc séta. Az iskolák, óvodák és játszóterek közelsége a családosok számára különösen előnyös. Kulturális és bevásárló központok találhatók a közelben. Kényelmes lokáció, csendes lakás a pezsgő várostól pár lépésre. Egy hely, ahol a városi életstílus megfér a nyugalommal.

2. A LAKÁS JELLEMZŐI

Ez a 63 négyzetméteres (lemérve 67 m²), 3 szobás lakás teljesen felújított állapotban várja új lakóit. Prémium, minden részletében átgondolt kivitelezés, melynek során a korszerű és az időtálló esztétika harmonikusan ötvöződik. Klímás energiatakarékos, távolról vezérelhető, modern eszközökkel felszerelt.
A régi salakos alap helyett szigetelt betonalap készült, a teljes víz- és villanyhálózat megújult, a 3 fázisú áram nagyobb elektromos berendezéseket is kiszolgál. A gáz cirkó fűtésrendszer, a bélelt kémény, valamint a régi stílust megőrző, új fa nyílászárók időtálló minőséget képviselnek. A tölgy Weitzer parketta, az egyedi konyhai kerámia munkalap és az igényes burkolatok otthonosan elegáns enteriőrt teremtenek.
Két jól berendezhető hálószoba ideális családoknak, vagy pároknak, kényelmes főháló és gyerek/dolgozószobával. A tágas amerikai konyhás nappali tökéletesen alkalmas baráti összejövetelekre vagy családi eseményekre. A magasfényű konyha felsőkategóriás gépekkel – gőzölős sütővel, kombi mikrohullámú sütővel és elszívós főzőlappal – felszerelt. A konyhasziget nemcsak funkcionálisan praktikus, de a lakás központjaként is szolgál.
A fürdőszobában a walk-in zuhany és a dupla mosdó szolgálja a felfrissülést, a letisztult design különlegessé varázsolja a reggeleket. A design WC külön helyiségben kapott helyet, emelve a lakás komfortját. Mindkettő a lichthofra természetesen szellőzik.
A rezsiköltségek a lakás energiahatékony megoldásainak köszönhetően minimálisak. Az olcsó fenntartást segítik az okos otthon rendszerek: Bosch távolról vezérelhető, szobánként külön szabályozható okos fűtésirendszer, távolról vezérelhető GREE légkondicionálók, valamint okos riasztórendszer. A közös költség 16'900,- Ft/hó. Az udvari kilátás nyugalmat garantál. A lakás előtti rész teraszként használható és a közeli parkok is bőven kínálnak szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget. A lakás földszinti elhelyezkedése könnyű bejutást biztosít, ideálissá téve idősebbek vagy kisgyermekes családok számára. Garázs a szomszéd házban bérelhető, így az autónak is van helye.

3. ÉPÜLET JELLEMZŐI

A lakás egy 1911-ben épült, impozáns téglaépületben található. Az épület megőrizte század eleji hangulatát és varázsát. Négy emeletes, a lakás a földszinten helyezkedik el, így könnyen megközelíthető. Külső homlokzata jól karbantartott, a szükséges felújítások elkészültek. A közös területek tiszták és rendezettek. Az udvari tájolás csendes, nyugodt környezetet biztosít.

4. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI

A környék biztonságos és családbarát, számos szolgáltatással a közelben. A Széll Kálmán tér és a Batthány tér pár perc sétára. Kávézók és éttermek nagy választéka kiváló gasztronómiai élményeket nyújt. Közeli park és játszótér biztosítanak lehetőséget a szabadidő aktív eltöltésére. Kulturális intézmények, mint például múzeumok és galériák, gazdagítják a környék sokszínűségét. Tömegközlekedési kapcsolatok, mint a buszok és a metró, könnyen elérhetők. Az alapvető bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra vannak. A közeli egészségügyi intézmények gyors segítséget nyújtanak szükség esetén.

Nyugalmas és mégis központi helyet keres otthonának, vagy kiemelt városrészben garantaltan kiadható lngatlanbefektetést, megtalálta! Hívjon!