A XI. kerület zöldövezeti részén, Kelenvölgy városrészen, családi házas övezetben, 296m²-es telken, 1980-ban épült, körbenapozott, világos, 1 szintes családi ház, 1 állásos garázzsal, 85 m² alapterületen, nagy méretű terasszal, tágas konyha-étkezővel, 2 hálószobával, nappalis, 1 fürdőszobával, sok tárolási lehetőséggel.

HÁZ
A fűtést gázkazán biztosítja, emellett egy tartalék vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, melyek megbízhatóan gondoskodnak az otthon melegéről. A radiátoros hőleadás minden helyiségben kellemes hőérzetet biztosít. A kellemes hőérzetről nyáron klíma gondoskodik.
A tágas előtérből egy kényelmes étkező-konyhába léphetünk, ahol nemcsak a családi étkezések központi helyszíne található, de egy dolgozósarok is helyet kapott – tökéletes megoldás a hétköznapi teendők elvégzéséhez. Az étkezőből egy különleges hangulatú szoba nyílik, amely jelenleg olvasó- és vendégszobaként szolgál, de könnyen alakítható hálószobává.

A másik részén kapott helyet a hálószoba és a meghitt nappali, ahol igazán otthonosan érezheti magát az ember. A praktikus kialakításnak köszönhetően a fürdőszoba és a különálló mosdó kényelmesen, egymással szemben helyezkedik el.

Az ingatlan lakható állapotú, de a modern elvárásoknak megfelelően frissítésre és korszerűsítésre szorul, amelynek során könnyedén saját igényeire szabhatja ezt az otthont.

A kényelmes méretű telek további lehetőségeket rejt: a garázs mellett egy tároló, valamint egy udvari beálló is rendelkezésre áll, amely egy autó parkolását biztosítja. A ház pincéjében található a gázkazán, a vegyes tüzelésű kazán, a bojler, közel 20 m²-es tárolásra alkalmas hely, amely a mindennapok során rendkívül praktikus.

Ez az otthon a benne rejlő lehetőségekkel tökéletes választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint formálnák tovább, miközben egy barátságos, szerethető környezetet keresnek.

KELENVÖLGY
Budapest XI. kerületének csendes, kertvárosi része, amely ideális azok számára, akik a város kényelme mellett a nyugodt, zöld környezetet keresik. A környéken jellemzőek a családi házak, ikerházak és kisebb társasházak. Az utcakép rendezett, a levegő friss, és a zöldterületek aránya kiemelkedő.

Közlekedés:
Buszmegállók a közelben: 58, 153, 150, 154, 941 (éjszakai járat) – kényelmes kapcsolat a város több pontjával.
Autóval gyorsan elérhetők az M0, M1, M7 autópályák, így akár a belváros, akár a Balaton irányába könnyedén utazhatsz.

Bevásárlás:
A közelben található Spar, Lidl, Aldi, kisebb helyi élelmiszerboltok, valamint az Etele Pláza is könnyen megközelíthető.
További bevásárlási lehetőségek érhetők el Budaörsön, amely néhány perces autóútra van.

Mozgás és kikapcsolódás:
A Kelenvölgyi tó és környéke tökéletes sétákra vagy futásra.
A közeli sportpályák és játszóterek a családosok és az aktív életmódot kedvelők számára ideálisak.

Szolgáltatások:
Iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta mind elérhetők a közelben.
Frissen felújított játszóterek és közösségi terek biztosítják a nyugodt családi életet.

Kelenvölgy tökéletes választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben keresnek otthont, de szeretnék, ha a város nyüzsgése és a főbb közlekedési útvonalak is karnyújtásnyira lennének.

----

El tudná magát és családját itt képzelni? További kérdése van? Keressen bizalommal, várom hívását!