Első otthonnak vagy befektetésnek is tökéletes. Világos lakás, remek lokációval és megfizethető áron. Üdv, itthon!

A Budapest XIII. kerületi Újlipótvárosban, a Váci úton, 1897-ben épült, liftes, ház 3. emeletén, 68m² alapterületű, utcára és udvarra néző, külön konyhás, 2 szobás, fürdőszobás, külön wc-s, csendes, világos, átlagos állapotú lakás eladó.

LAKÁS
• 68 m² alapterületű
• utcára néző
• K és ÉNY-i tájolású
• világos
• élhető terekkel, kényelmes konyha/étkező/nappalival és szobával
• igény szerint alakítható - akár nappali + 2 hálóssá

Miért válaszd ezt a ingatlant?
- Központi elhelyezkedés, kiváló tömegközlekedés
- Utcára és belső udvarra néző nagy ablakok – rendkívül világos, hangulatos térek
- Jól alakítható, személyre szabható elrendezés

Az ingatlan műszaki állapota kifogástalan, az elmúlt években több felújításon esett át. 8-12 évvel ezelőtt teljes elektromos vezetékcsere és fűtéskorszerűsítés történt, míg a fürdőszobát 3 éve újították fel. Ennek köszönhetően a lakás tisztasági festést követően azonnal költözhető, de igény szerint könnyen személyre szabható.

Ennyire kedvező adottságokkal rendelkező, kiváló alaprajzú, magas emeleti lakás ritkán kerül piacra. Ne maradj le róla – nézd meg személyesen!

TÁRSASHÁZ
A ház 1897-ben épült, és barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A lépcsőház tiszta, karbantartott, és liftes. A társasház folyamatosan gondoskodik az épület állapotának megőrzéséről, és a közeljövőben felújításokat tervez, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és komfortját.

A közös költség havonta 22.600.-Ft, mely az alapokat tartalmazza. A gáz-, víz és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra.

ÚJLIPÓTVÁROS – ÉLET A VÁCI ÚTON
Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb városrésze, amely egyedi hangulatával és kiváló elhelyezkedésével vonzza az itt élőket. A Váci út különösen népszerű lokáció, hiszen itt minden karnyújtásnyira elérhető, miközben a belváros pezsgését is élvezheted.
Mindössze pár perc sétára található a Westend, Nyugati pályaudvar, a Duna-part, valamint számos kávézó, étterem és üzlet. A közlekedés is kiváló: az M3-as metróvonal és a 4-6-os villamos közelsége miatt gyorsan elérhető a belváros és a város többi része.

Miért válaszd ezt a környéket?
- Kiváló közlekedés – M3 (Lehel tér, Váci út), buszok (15, 115), trolibuszok (76, 75), villamos (4-6)
- Bevásárlás, szolgáltatások egy helyen – Westend, Lehel téri piac, kisboltok, pékségek, gyógyszertár, posta, bankok
- Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek – Fitnesztermek, futópályák, parkok, Margitsziget közelsége
- Családbarát környezet – Játszóterek, óvodák, iskolák, egészségügyi létesítmények a közelben

Ezen a környéken ritkán adódik lehetőség lakásvásárlásra, hiszen akik itt élnek, imádják a környezetet. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, légy Újlipótváros új lakója!

El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges ingatlan, épp Rád vár! Várom hívásod!