ELADÓ, KÉT SZINTES, KERTKAPCSOLATOS, MODERN, FELÚJTOTT LAKÁS A KÁLVÁRIA TÉRNÉL 76nm, 3 szoba

MIÉRT EZT VÁLASSZA?
- Központi elhelyezkedésű, 8. kerületi, belvárosi lakás.
- Több egyetem is található a közelben
- Rendezett, tiszta, jó állapotban lévő épületben található.
- Két szintes, földszinti ingatlan, nemrégiben teljeskörűen felújítva, kerthelyiséggel kiegészítve.
- Kiválóan alkalmas párok, egyedülállók számára
- Befektetésnek is rendkívül alkalmas
- A lakás alapterülete tulajdoni lap szerint 38 négyzetméter, de a teljes átalakítás eredményeként 76 négyzetméteres kétszintes otthonná vált.

INGATLAN
Ez az eredetileg 38 nm-es garzon lakás, immáron egy tágasabb, kellemes terekkel és kerthelyiséggel kiegészített, kétszintes, felújított, földszinti lakásként élvezhető, a körúttól mindössze pár percre, Budapest VIII. kerületében. Az ingatlan rendkívül világos. A földszinten található egy nappali, konyha, valamint egy 26 nm-es saját használatú kerthelyiség. Az emeleten két szoba is található. A lakás belmagassága mindkét szinten 225 cm. A felújítás során a lakás tégláig visszabontásra került, tágas szobák kerültek kialakításra és egy új, modern lakást sikerült kialakítani. Fűtését elektromos fűtőpanel, illetve inverteres klíma biztosíthatja, ezt leendő tulajdonosa még kiválaszthatja.

ÉPÜLET
1915-ben épült 36 lakásos társasház, amely a Baross utcában található a VIII. kerületben. Az épület homlokzata kiváló állapotban van. Az épület belső része, az udvar és a lépcsőház is gondosan karbantartott, jó állapotú, a lakóközösség nyugodt és barátságos.

KÖRNYÉK
Budapest VIII. kerület, Baross utca. A környék az elmúlt években nagy fejlődésnek indult, a Kálvária tér és környéke megszépült. Több egyetem is megtalálható a közelben Óbudai Egyetem - Keleti Károly Gazdasági Kar, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem). Tömegközlekedési lehetőségek: 23-as, 24-es villamos, 9-es busz, 72-es troli busz, melyekkel a város központi részei percek alatt elérhetőek. A közelben számos szolgáltató és vendéglátó egység elérhető. Corvin pláza 15 percre található.

MŰSZAKI ADATOK
- Műanyag nyílászárók a jó hőszigetelésért.
- Belmagasság: 225 cm - mindkét szinten!
- Egyéni fogyasztás mérők - víz, villany, (gáz - használaton kívül)

KÖLTSÉGEK
- Közös költség: 18,000 Ft havonta.
- Átlagos rezsiköltség (közös költséggel együtt): Körülbelül 35,000 Ft / hónap.

PARKOLÁS
- utcán, közterületen a ház előtt, parkolási díjköteles övezetben.

Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal! Megtekinthető előzetes egyeztetés alapján. Tekintse meg videónkat is honlapunkon a lakásról!

Az ingatlan irányára: 87,100,000 Ft