Felújított, 104 m2-es, 4 szobás házrész, 200 m2-es telekkel eladó Budafokon.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
✅ XXII. kerület, Budafok kertvárosi, nyugodt és hangulatos része.
✅ A környék csendes, az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiváló.
✅ 2-5 perc sétára van az 58-as, 141-es, 158-as és a 250-es buszok megállója.
✅ A Városház tér 3 perc, a Savoya park 6 perc, a Campona 20 perc alatt elérhető.
✅ Az utca rendezett, a szomszédok kedves, barátságos emberek.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES
➡️ 1921-ben részben téglából, részben pedig sóskúti mészkőből épült családi ház.
➡️ Osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással rendelkezik.
➡️ Az ingatlan az épület földszintjén található, "L" alakú elosztással, 2 bejárattal.
➡️ A ház 1 éve teljeskörű szigetelést kapott, ezért energetikai szempontból is korszerű.
➡️ Az ingatlan részét képzi egy külön bejáratú, nagyméretű gombapince.
➡️ Az ingatlanhoz tartozik egy saját 200 m2-es, kizárólagos használatú kert is.

AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL
✅ Az épület földszintjén elhelyezkedő, 104 m2-es, nappali + 3 szobás ingatlan.
✅ Két bejárattal rendelkezik, így akár két teljesen különálló lakrész is kialakítható belőle.
✅ Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba gardróbszobával, fürdőszoba-wc, 2 szoba, gépészeti helyiség.
✅ Két éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
✅ A víz- és villanyvezetékek és a nyílászárók cseréje mellett a burkolatok és a konyhabútor is megújultak.
✅ Fűtését új Bosch kondenzációs kazán, a hőleadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja.

Érdeklődés esetén várom hívását!