XIV. kerület, Alsórákos városrészén, a Vezseny utcában, kívül-belül karbantartott, hőszigetelt társasház 1.emeletén, DK-i tájolású, belsőkertre néző, 50 m² alapterületű, 4 m² erkéllyel rendelkező, 2 különnyíló szobás lakás eladó.

MIÉRT ez a lakás?
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik praktikus elosztásra, napfényes terekre és kényelmes életkörülményekre vágynak.
2022-ben teljes felújításon során laminált parkettázás, festés, villanyhálózat modernizálása, fürdőszoba teljes átalakítása, és egy hűtő-fűtő klíma beszerelése történt meg.

- világos
- hangulatos, kényelmes, nagy terek
- zöldövezeti elhelyezkedés
- kiváló elosztás, 2 külön nyíló szoba, erkély
- nagy méretű hálószoba óriási beépített szekrénnyel
- amerikai konyhás nappali + erkély
- műanyag dupla rétegű nyílászárók - ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek
- nappaliban hűtő-fűtő klíma
- előszobában nagyméretű beépített szekrény
- garázs saját villanyórával rendelkezik - elektromos autó töltése megoldható
- kertben saját, kövezett beállóhely áll rendelkezésre
- garázs szinten 4nm saját tároló


ÉPÜLET
A homlokzat kiváló állapotú, hőszigetelt. A lépcsőház tiszta, karban tartott. Mindössze 11 lakásos, így egy kis lakó közösség részévé válhat.
A 2000nm-es kertben játszótér, közös terek állnak a lakók rendelkezésére
A telekre automata kertkapun a garázsba automata garázskapun keresztül lehet bejutni.

KÖRNYEZET
A XIV. kerület az egyik legzöldebb budapesti városrész. A kerület nagy része zöldövezet, összesen 240 hektár zöldfelület található itt. A legtöbben ezért is választják otthonuknak. Az utcák szélesek, fákkal szegélyezettek, könnyen és gyorsan megközelíthető a belváros.
A közelben:
- 77-es troli, 131, 231-es busz, 996-os éjszakai járat

Közös költség: 17.500.-Ft amely az alapokat és a felújítást tartalmazza. A gáz-, víz és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra, a melegvíz ellátása éjszakai árammal történik

A lakáshoz kötelezően megvásárolandó a 21,5nm nagyságú garázs, a 4nm nagyságú tároló és a társasház kertjében található saját kövezett beállóhely 10.000.000 Ft-ért