Tisztelt Befektetők!

Figyelmükbe ajánljuk ezt az egyedülálló lehetőséget Budapest belvárosának központjában, a népszerű Belső Erzsébetváros szívében, az Erzsébet körút legfelkapottabb részén.

Környék:

Kiemelt elhelyezkedés:
-Az ingatlan Budapest egyik legélénkebb, legfelkapottabb részén található, az Erzsébet körúton, ahol a város lüktetése és a kulturális, gasztronómiai élet közelsége különleges atmoszférát teremt.

Tökéletes a bulizni vágyó turisták számára:
-A városba érkező turisták számára a lakás ideális választás, hiszen a környéken végtelen számú bár, pub és szórakozóhely található. A híres buli negyed mindössze 10 perc sétára van, így a szórakozási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek.

Kiváló közlekedés:
-Az ingatlan közlekedési szempontból is rendkívül előnyös, hiszen mindössze két lépésre található a város egyik legfontosabb közlekedési útvonala, a 4-6-os villamos, amely éjjel-nappal közlekedik. A metró- és buszmegállók közelsége szintén lehetővé teszi, hogy Budapest bármely pontja gyorsan és könnyen elérhető legyen.

Lakás:

Kettéosztható kialakítás:
-Az ingatlan kialakításának köszönhetően két különálló apartmanként is kiadható, ami kiváló befektetési lehetőséget nyújt, különösen a rövid távú bérbeadás területén, hiszen akár párhuzamosan is hasznosítható a két lakrész.

Dupla komfort:
-A lakás dupla komfortos, ami nemcsak a kényelem, de a funkcionalitás szempontjából is előnyt jelent. Két fürdőszoba és két WC biztosítja a maximális kényelmet akár több lakó számára is.

Dupla konyha:
-Két konyha is ki lett építve a lakásban, amellyel teljes értékű apartmanná válik mindkét lakrész.

Gáz cirkó fűtés és egyedi mérők:
-A lakásban korszerű gáz cirkó fűtési rendszer található és az ingatlan egyedi mérőórákkal van felszerelve, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető és szabályozható, ami gazdaságos fenntartást biztosít.

Frissen felújított, prémium kivitelezés:
-A lakás teljes körű felújításon esett át, a magas minőségű anyagok és modern megoldások garantálják a hosszú távú értéknövekedést és az azonnali beköltözés vagy kiadás lehetőségét.

Tágas, világos terek:
-A nagy belmagasságú, világos nappali és a három tágas szoba egyaránt esztétikus és funkcionális életteret biztosít, az elrendezés pedig kreatív berendezési lehetőségeket kínál.

Épület:

Lift a kényelemért:
-Az épület lifttel felszerelt, ami különösen fontos a kényelmes közlekedés érdekében, mind a lakók, mind a turisták számára.

Földszinti boltok és szolgáltatások:
-A ház földszintjén és a környező házakban található boltok és szolgáltatások biztosítják, hogy a mindennapi élethez szükséges összes megoldás kéznél legyen – legyen szó élelmiszerről, gyógyszerekről vagy egyéb alapvető szükségletről.

Ez a belvárosi lakás nemcsak a modern életstílusnak felel meg, hanem rendkívül vonzó befektetési lehetőség is, különösen a turizmus és a rövid távú bérbeadás szempontjából. Az ingatlan elhelyezkedése, kettéosztható kialakítása, gáz cirkó fűtése és egyedi mérői, valamint prémium kivitelezése biztosítja az értékállóságot és a folyamatos jövedelemtermelő képességet.

尊敬的投资者们！

我们向您推荐这个独特的机会，位于布达佩斯市中心，位于受欢迎的内埃尔兹贝特城心脏地带，在埃尔兹贝特大街最热闹的部分。

周边环境：

优越位置：

该物业位于布达佩斯最繁华、最受欢迎的地区之一，埃尔兹贝特大街上，城市的脉动和文化、美食生活的近距离营造出一种特殊的氛围。
完美适合想要派对的游客：

对于来到城市的游客来说，这套公寓是理想的选择，因为周边有无数酒吧、酒馆和娱乐场所。著名的派对区距离仅有10分钟步行路程，因此娱乐选择可以轻松快速到达。
优秀的交通：

该物业在交通上也非常便利，距离城市最重要的交通路线之一，4号和6号电车仅有几步之遥，全天候运营。地铁和公交车站的邻近也使得布达佩斯的任何地方都能快速轻松到达。
公寓：

可拆分的设计：

由于该物业的设计，它可以作为两个独立的公寓出租，这为投资提供了极好的机会，特别是在短期租赁领域，因为这两个居住空间可以并行利用。
双重舒适：

公寓拥有双重舒适，这不仅在舒适性上，而且在功能性上也是一种优势。两个浴室和两个卫生间确保了即使是多个居住者也能享受最大的舒适。
双厨房：

公寓中设有两个厨房，使得每个居住空间都变成完整的公寓。
燃气循环供暖和独立计量：

公寓配备现代燃气循环供暖系统，并配有独立计量表，这样可以准确追踪和调节消费，确保经济实惠的维护。
刚刚翻新，优质施工：

公寓经过全面翻新，优质材料和现代解决方案确保了长期增值的可能性，随时可以入住或出租。
宽敞明亮的空间：

高挑明亮的客厅和三个宽敞的房间提供了美观而功能齐全的生活空间，布局也提供了创造性布置的可能性。
建筑：

为便利而设的电梯：

建筑配备电梯，这对居民和游客的便利出行尤其重要。
一楼商店和服务：

大楼一楼及周围建筑内的商店和服务确保所有日常生活所需的解决方案近在手边——无论是食品、药品还是其他基本需求。
这间市中心的公寓不仅符合现代生活方式，而且是一项极具吸引力的投资机会，特别是在旅游和短期租赁方面。该物业的地理位置、可拆分的设计、燃气循环供暖及独立计量，以及优质的施工确保了其持久价值和持续的收入产生能力。

如果您有其他需求，请随时告诉我！

Kính gửi các nhà đầu tư!

Chúng tôi xin giới thiệu đến quý vị cơ hội độc đáo này tại trung tâm thành phố Budapest, ở trung tâm của khu Erzsébetváros nội thành nổi tiếng, trên đoạn đường sôi động nhất của đại lộ Erzsébet.

Khu vực:

Vị trí nổi bật:

Bất động sản nằm ở một trong những khu vực sôi động và phổ biến nhất của Budapest, trên đại lộ Erzsébet, nơi nhịp sống của thành phố và sự gần gũi với đời sống văn hóa, ẩm thực tạo nên một bầu không khí đặc biệt.
Lý tưởng cho du khách thích tiệc tùng:

Đối với du khách đến thành phố, căn hộ này là lựa chọn lý tưởng, vì khu vực xung quanh có vô số quán bar, pub và địa điểm giải trí. Khu vực tiệc tùng nổi tiếng chỉ cách đó 10 phút đi bộ, vì vậy các cơ hội giải trí rất dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận.
Giao thông thuận lợi:

Bất động sản có vị trí giao thông cực kỳ thuận lợi, chỉ cách hai bước chân từ một trong những tuyến giao thông quan trọng nhất của thành phố, tuyến xe điện 4-6, hoạt động 24/24. Sự gần gũi với các điểm dừng tàu điện ngầm và xe buýt cũng cho phép dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận bất kỳ điểm nào ở Budapest.
Căn hộ:

Thiết kế có thể chia tách:

Với thiết kế của bất động sản, nó có thể cho thuê như hai căn hộ riêng biệt, mang lại cơ hội đầu tư tuyệt vời, đặc biệt trong lĩnh vực cho thuê ngắn hạn, vì cả hai khu vực sống có thể được khai thác đồng thời.
Tiện nghi đôi:

Căn hộ được trang bị tiện nghi đôi, điều này không chỉ mang lại sự thoải mái mà còn là lợi thế về mặt chức năng. Hai phòng tắm và hai nhà vệ sinh đảm bảo sự thoải mái tối đa cho nhiều cư dân.
Bếp đôi:

Căn hộ có hai bếp được trang bị, biến nó thành một căn hộ đầy đủ cho cả hai khu vực sống.
Hệ thống sưởi gas và đồng hồ riêng:

Căn hộ được trang bị hệ thống sưởi gas hiện đại và có đồng hồ riêng, giúp theo dõi và điều chỉnh mức tiêu thụ một cách chính xác, đảm bảo tiết kiệm chi phí bảo trì.
Mới được tân trang, chất lượng cao:

Căn hộ đã trải qua một cuộc cải tạo toàn diện, với vật liệu chất lượng cao và các giải pháp hiện đại đảm bảo tăng giá trị lâu dài và khả năng chuyển vào ở hoặc cho thuê ngay lập tức.
Không gian rộng rãi, sáng sủa:

Phòng khách cao với ánh sáng tự nhiên và ba phòng rộng rãi tạo ra một không gian sống vừa thẩm mỹ vừa chức năng, bố cục cũng mang lại nhiều lựa chọn sáng tạo cho việc bài trí.
Tòa nhà:

Thang máy tiện lợi:

Tòa nhà được trang bị thang máy, điều này đặc biệt quan trọng cho việc di chuyển thuận tiện, cho cả cư dân và du khách.
Cửa hàng và dịch vụ ở tầng trệt:

Các cửa hàng và dịch vụ nằm ở tầng trệt của tòa nhà và các tòa nhà lân cận đảm bảo rằng tất cả các giải pháp cần thiết cho cuộc sống hàng ngày đều có sẵn - cho dù đó là thực phẩm, thuốc men hay các nhu cầu thiết yếu khác.
Căn hộ ở trung tâm thành phố này không chỉ phù hợp với phong cách sống hiện đại mà còn là một cơ hội đầu tư rất hấp dẫn, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch và cho thuê ngắn hạn. Vị trí của bất động sản, thiết kế có thể chia tách, hệ thống sưởi gas và đồng hồ riêng, cũng như chất lượng thi công cao đảm bảo giá trị bền vững và khả năng tạo ra thu nhập liên tục.

Hát cản gì, đừng ngần ngại cho tôi biết nếu bạn cần thêm sự trợ giúp nào khác!