Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely tökéletes választás lehet családja számára!

5 HÁLÓSZOBA - 4 FÜRDŐSZOBA - HATALMAS TEREMGARÁZS - KONDITEREM - EXTRÉM NAGY TERASZ - PANORÁMA A PILISRE - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, Budapest 16. kerületének csendes és rendezett környékén, Rákosszentmihály-Kisszentmihály részén található.
Ez a 2013-ban épült ház nettó 265 négyzetméternyi lakóterületével egy 1379 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, amely ideális környezetet biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékhoz és a családi összejövetelekhez.

A házban összesen 7 szoba található, amely tágas életteret biztosít, így minden családtag kényelmesen elfér.
A 4 fürdőszoba gondoskodik arról, hogy a reggeli rohanás során senkinek ne kelljen várakoznia.
A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi programokhoz, a hatalmas teraszáról jutunk le közvetlenül a gondozott, gyümölcsfákkal beültetett kertbe.
A 112 négyzetméteres terasz tökéletes hely a pihenésre, ahol a szép időben élvezheti a friss levegőt és a kertkapcsolat előnyeit.
Az amerikai konyha praktikusságával biztosítja a kellemes főzési élményeket. Közvetlenül a kamra és földszinti garázs mellett található, így egy bevásárlást követően könnyíti az elpakolást.

Főbb tulajdonságok:
- telekterület 1379 m2 (saroktelken)
- nettó hasznos lakótér 265,15 m2 (132,15 m2 szintenként),
- terasza 112,4 m2,
- pince és garázs a teljes épület alatt 248 m2-en, rengeteg lehetőséggel: konditerem, autómosó elfolyóval, tárolók, fürdőszoba, 6-8 autó részére hely,
- tégla falazat, hőszigetelt,
- műanyag (fahatású) nyílászárók motoros redőnyökkel a földszinten, emeleten manuális működtetésű,
- kiépített riasztórendszer,
- kiépített locsolórendszer a kertben,
- alul-felül iverteres klíma,
- a nappaliban kémény előkészítve kandalló részére,
- fűtése gázcirkóval működik, padlófűtéssel és radiátorokkal megoldott, a pinceszint is fűtött

Egyéb tulajdonságai:
- a földszinti étkező/hall mennyezete eredetileg galériás volt, könnyűszerkezettel lett beépítve, jelenleg hangulatvilágítással ellátott, de visszanyitható galériássá,
- a földszinti lakószoba miatt alkalmas idősebb szülőkkel való összeköltözésre is, vagy irodaként is használható, tekintve, hogy az előszobából a lakók életének jelentősebb zavarása nélkül elérhető,
- az emeleten a gyerekszobák saját fürdőszobával rendelkeznek, így a szülők intim szférája zavartalan tud lenni,
-tömörfa beltéri ajtók fazettázott üveggel,
- lépcsőház üvegfala speciális íves, tükörüveg,
- kazettás tömörfa falborítások, beépített előszobaszekrény, tömörfából épített lépcsőház,
-az emeleti háztartási helyiség mérete folytán alkalmas vasalásra, hobbiszobaként is,
- a teraszon van hely jakuzzi kihelyezésre, a kertben pedig medence vagy kerti konyha is építhető,
- a pincerészt külön bejárata üzleti tevékenység végzésére is alkalmassá teszi,
- az ingatlan átlagos állapotban van, esztétikai ráncfelvarrásokat igényel, illetve a pincerész egyik falának újraszigetelése szükséges,
- lakói már kiköltöztek, így azonnal költözhető

A környék ellátottsága jó, a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen megközelíthetők. Közelben van játszótér, sportolási lehetőségek.
A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a város többi része is gyorsan elérhető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Az M0-ás felhajtója 5 percen belül elérhető

A csendes környezet és a biztonságos utcák ideális választássá teszik ezt az ingatlant családosok számára, akik értékelik a nyugodt életet.

Ne habozzon, ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, bizalommal kereshet minket!
Az ingatlan megtekintése során Ön is megtapasztalhatja, hogy miért érdemes ezt a helyet választani családja számára.