Pillangó parkra és a budai hegyekre kilátással rendelkező lakás

XIV. kerület, Nagyzugló városrészén, a Róna utcában, 1958-ban épült, kívül-belül karbantartott társasház 3.emeletén, ÉK-i tájolású, utcára néző, 50 m² alapterületű, 2 m² erkéllyel rendelkező, 2 különnyíló szobás, tágas konyhás-étkező, nagy fürdőszobás, világos, átlagos állapotú lakás eladó.

MIÉRT ez a lakás?
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik praktikus elosztásra, napfényes terekre és kényelmes életkörülményekre vágynak, miközben néhány apró részletet saját ízlésükre formálhatnak a jövőben.
- extrán világos - reggeli órákban a nappali kap közvetlen napsütést, délután pedig a konyha és a háló
- hangulatos, jól rendezhető terek
- központi elhelyezkedés
- kiváló elosztás, mely 2 külön nyíló szobát tesz lehetővé
- tágas közösségi tér
- jó méretű hálószoba - erkéllyel
- fürdő és wc külön
- saját tároló
- műanyag dupla rétegű nyílászárók - minden ablakon redőny van

Az ingatlan a 3. emeleten található, lift nélkül, de a minimális lépcsőzésért cserébe az erkélyéről és a konyhából, gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre és a zöld környezetre.

ÉPÜLET
A homlokzat átlagos állapotú. A lépcsőház tiszta, karban tartott. Mindössze 12 lakásos, így egy kis lakó közösség részévé válhat.

Közös költség: 16.250.-Ft amely az alapokat és a felújítást tartalmazza. A gáz-, víz és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra.

KÖRNYEZET
A XIV. kerület az egyik legzöldebb budapesti városrész. A kerület nagy része zöldövezet, összesen 240 hektár zöldfelület található itt. A legtöbben ezért is választják otthonuknak. Az utcák szélesek, fákkal szegélyezettek, a házak alacsonyak. Rengeteg a családos, jó a levegő, mégis könnyen és gyorsan megközelíthető a belváros.
A közelben:
- 80-as troli, 130-as busz, 908, 931, 956, 990-es éjszakai járat
- M2 metró - Pillangó utcai megálló, 8 perc séta
- Árkád, Arena Mall
- gépkocsival a M3 bevezetőn 10 perc alatt elérhető
- bevásárlási lehetőség TESCO 8 perc séta
- sportolni a Pillangó tenisz klubban van lehetőség
A legközelebbi fő csomópont a Örs vezér tere, mely pontosan 1,2km. Innen villamossal vagy busszal a város szinte bármely részét közvetlenül megközelíthetjük.

Ha élhető környezetre vágysz, de fontos számodra, hogy minden könnyen és gyorsan megközelíthető legyen, akkor számodra ez a lakás tökéletes választás. Várom hívásod!