Erkélyes, világos, két szobás tégla lakás eladó Újpesten a Károlyi lakóparkban

Fedezze fel ezt a modern, 2010-ben épült tégla társasházban található, nagy erkélyes lakást, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik Újpest központjához közel, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Fiatal pároknak és befektetőknek is ideális választás az alábbi tulajdonságai miatt.

Lakás jellemzői:
- Két szobás, 49 m² nettó, 53 m² bruttó alapterületű, első emeleti, tégla építésű
- Amerikai konyhás nappali-étkezője a fő élettere, mely 32 m²-es méretével kellően tágas nagyobb baráti társaságok fogadására is
- Nappalijának mérete, elrendezése és ablakfelületei lehetővé teszik egy ergonomikus home-office állomás kialakítását is
- Hálószobájában kényelmesen elfér egy nagy franciaágy éjjeliszekrénnyel és mellette egy dupla gardróbszekrény
- Fürdőszobája letisztult, benne található a mosdó is
- Előszobája megfelelő méretű, nem közvetlen a konyhába lépünk be, és még egy hatalmas szekrény is elfért benne a kabátoknak és cipőknek
- Erkélye közel 9m², amely tökéletes helyszínt nyújt a reggeli kávé, vagy egy esti pohár bor elfogyasztásához
- Saroklakás lévén, nagy üvegfelületeinek és a dél-keleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos
- Állapota jó, falain még látszanak az épület mozgásából adódó repedések, melyek egy tisztasági festést követően azonnal eltűnnek
- Fűtése házközponti, egyedi méréssel, radiátorokkal
- Hűtése 3,4 KW-os hűtő-fűtő Panasonic klímával, ami megfelelően gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben
- Bútorozott és gépesített, melyeket a hirdetési ár tartalmaz, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet, vagy akár bérbe is adhatja
- Rendkívül kedvező a fenntartása, közös költsége 25.500 Ft/hó, amely magában foglalja a fűtést és melegvizet
- Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyú, így akár 1 héten belül birtokba vehető, de lehetőség van hitel felvételével is megvásárolni

Épület jellemzői:
- 2010-ben épült tégla társasház, homlokzata kistéglával kirakott, ami időtálló, igényes
- Folyamatosan karbantartott, szép állapotú
- Modern és tágas lift biztosítja a kényelmes közlekedést a társasházban
- A mellette található zöldellő kert ideális helyszín a kikapcsolódásra

Elhelyezkedés és közlekedés:
- Az ingatlan Budapest IV. kerületében, Újpest központi részén helyezkedik el a Károlyi István utcában
- Pár perces sétatávolságra található több buszmegálló, villamos és az M3 metró is, amelyekkel gyorsan és könnyen elérhetünk a város bármely pontjához
- Kiváló infrastruktúra jellemzi, bevásárlási lehetőségek, Lidl, Penny, Tesco Extra, Újpesti piac gyalog percek alatt elérhetőek
- A Duna pláza és a Váci úti iroda-folyósó egy metró megállóra
- Az M0-ás körgyűrű 6 perc autóval, ami könnyedén elérhetővé teszi Magyarország összes autópályáját
- A Wasser, a Kabin és a Római parti éttermek, bárok az Újpesti vasúti híd közelsége miatt szintén rövid idő alatt elérhetőek gyalog és kerékpárral is
- Díjmentesen parkolható övezet és az utcán mindig található a közelben szabad parkolóhely

Kiknek ajánlom?
- Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet minden kényelmét és előnyét élvezni kívánják nyugodt, igényes környezetben
- Fiatalok kezdő lakásának vagy pároknak
- Befektetőknek, akik egy értékálló, megfelelő hozammal rendelkező lakást keresnek megtakarításuk biztonságáért

Felmerülő kérdése és megtekintési igénye esetén várom hívását!