Újbuda szívében 1. emeleti, 3 szobás, jó adottságokkal rendelkező lakás eladó!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Lágymányos, Móricz Zsigmond körtér vonzáskörzete.
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
- Karnyújtásnyira elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Az Allee bevásárlóközpont és a Fehérvári úti Vásárcsarnok 3 perces sétatávolság.
- Rengeteg felsőoktatási intézmény, szórakozóhely, étterem és szolgáltató elérhető közvetlen közelben.
- 3 perc séta az M4-es metró és számos villamos valamint buszjárat megállója.

TÁRSASHÁZ:
- 1920-es években épült, 5 szintes, liftes téglaépület.
- Külső homlokzat felújítása 2020-ban megtörtént, állapota kiváló.
- A társasház belső homlokzata és a lépcsőház gondozott, átlagos állapotú.
- Anyagi helyzete rendezett, az épületet folyamatosan karban tartják.
- Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.

LAKÁS:
- Első emeleti, 67 m2-es, 3 szobás, jó állapotú és elrendezésű ingatlan.
- Elosztása: előszoba, nappali, konyha-étkező, kamra, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség.
- A hatalmas ablakok a társasház méretes belső udvarára néznek, a lakótér világos és csendes.
- Nyílászárói fa szerkezetűek, koruknak megfelelő állapotban vannak.
- A konyha ablaka műanyag szerkezetű, korábban ajtó volt a helyén, ami átalakításra került.
- Az ingatlan számos esztétikai és műszaki felújításon esett át, lakói folyamatosan gondozzák.
- Kicserélték a bejárati ajtót, a burkolatokat, vízvezeték csere a fürdőszobában és a mellékhelyiségben is megtörtént.
- A szobák parkettával, a fürdő, mellékhelyiség és a konyha járólappal burkolt, az előszobában laminált padló található.
- Fűtését gázkonvektor, a hűtést a nappaliban található klíma biztosítja, a melegvízről átfolyós vízmelegítő gondoskodik.
- Közös költsége 24.900.- Ft/hó mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.

Érdeklődés esetén várom hívását!