Erkélyes, magas emeleti, belbudai, mégis csendes lakásra vágyik, amely magas potenciállal kecsegtet? A történelemmel átitatott Ostrom utcában, mely felvezet egészen a Bécsi kapuig pont ezt kapja. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest I. kerületének Víziváros részén, az Ostrom utcában, 1937-ben épült, liftes, jó állapotú, bauhaus jellegű társasház legfelső 4. emeletén, 90 m² alapterületű, 2 erkélyes, 4 külön nyíló szobás, 2 fürdőszobás, átlagos állapotú, jól alakítható, napfényes, csendes lakása várja új tulajdonosát.

Miért ezt a lakást válaszd?
- központi, kiváló tömegközlekedés, mégis csendes mellékutcában található lakás, így csendes
- bauhaus jellegű, szépen karbantartott társasházban található
- utcára és belső kertre is néz, rendkívül világos, hangulatos
- két erkélye is van, ahová ki lehet ülni, élvezni a jó időt
- igény szerint jól alakítható, személyre szabható, ritka az ennyire jó alaprajzú lakás

Jelenlegi tulajdonosa kiadásra optimalizálta, éppen ezért 2 fürdőszobát alakított ki, minden szobát külön bejáratúvá tett. Bérlők lakják, akik rövid felmondási idővel elküldhetőek, vagy megegyezés szerint megtarthatóak.

Kisebb felújítások történtek az elmúlt években, pl. fürdőszobák felújítása, konyha modernizálása, részben vezeték és cső cserék. Éppen ezért tisztasági festést követően azonnal lakható. Ha valaki saját maga költözne és a funkciókon változtatna, akkor viszont részleges felújítást igényelhet. Ötlet gyanánt készítettünk egy átalakítási tervet, hogyan lehetne a legtöbbet kihozni belőle erre a célra.

Ennyire kedvező adottságokkal rendelkező, kiváló alaprajzú, magas emeleti lakás, kevés van a piacon. Nem érdemes lemaradni róla! Nézd meg személyesen is.

TÁRSASHÁZ
1937-ban épült, karbantartott, liftes társasház, mindössze 12 lakással. Barátságos, befogadó, családias lakóközösség részesévé válhatsz.
A külső-belső homlokzat jó állapotú.

Közös költség - 60.123Ft, amely tartalmazza a vízdíjat, átmenetileg megemelt felújítási alapot, gázfogyasztás, lépcsőház tisztítását és a szemétszállítást. A villanyszámla egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

Parkolás - A környező utcák mindegyike fizetőövezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló matricával, egy személygépjárműre az évi parkolás csak pár ezer forint. Ha fix helyre van szüksége autója számára, akkor ajánlom a Szélkapu mélygarázsát, ahol lehetőség van bérlésre, mely mindössze 150m-re található.

VÍZIVÁROS
Az I. kerület Buda leginkább történelemmel átitatott része. Az évszázadok lenyomata itt-ott tetten érhető. Az Ostrom utca a Budai Vár előszobájaként is ismert. Szűk, néhol még macskaköves utcákon barangolva feljuthatsz a Halászbástyáig. Nehéz szavakba önteni az életérzést, ami itt tapasztalható. Érdemes néhány órát rászánnod, gyalog bejárni a környéket, megcsodálni a kilátást, beülni valahová egy kávéra, megebédelni valamelyik ismertebb étteremben és beszívni a környék magával ragadó hangulatát.

A környék legnagyobb előnyei:
- néhány perc sétával feljuthatunk a Budai Várnegyedbe
- kiváló tömegközlekedés - Széll Kálmán tér 2 percre, metróval (M2), villamos (4-6-os, V17, 19, 41, 56, 59) , buszok (22, 22A, 222)
- Mammut bevásárló központ, sok vásárlási opcióval és széles spektrumú szolgáltatásokkal
-a Fény utcai piacon jó minőségű, friss termelői áru kapható
- egészségügyi problémával a közeli János kórházba érdemes ellátogatni
- számos sportolási lehetőség a közeli Városmajor parkban pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. vagy Lite Wellness Club
- közel a frissen felújított Millenáris és Szélkapu park, ahol a város egyik legjobb játszótere is található
- infrastrukturálisan rendkívül jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.

Itt minden eltöltött nap élmény. Csatlakozz ehhez a közösséghez.
----

Felkeltettem érdeklődésed? Ne habozz. Hívj fel és tapasztald meg a leírtakat.