Egy igazi otthonra lelhetsz ebben a tágas, 2 szinten nettó 143 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás házban, amely Győr-Moson-Sopron vármegyében, Pinnyéd városrészben található.

Az ingatlan jó állapotban van, és remek lehetőséget kínál családoknak, akik szeretnének egy csendes, biztonságos környéken élni.

Az 1992-ben kiváló hő és hangszigeteléssel rendelkező Leier Durisol betontéglából épült ingatlanhoz tartozik egy 606 nm-es telek, amely egy rendezett kerttel van körülvéve. A terasz mérete 16 nm, így ideális hely a kert élvezetéhez és a szabadban való pihenéshez. A tető fafödémes cseréptetővel. Műanyag ablakok 10 évesek.

Fűtését 2013-as cirkó gázkazán biztosítja, tágas nappaliban (39nm) kandalló is található. Nappali és étkező-konyha részen a hőleadó PADLÓFŰTÉS, a többi helyiségben pedig radiátorok. Meleg vizet 80l-es villanybojler szolgáltatja. Téli gázszámla maximum 18.000 Ft volt.

Hűtésről 4 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Szigetelések:
12 cm Isolyth szigetelés a tetőn
5 cm nikecell szigetelés a házon
2 réteg C100 bit. lemez talajnedvesség ellen

A házban beépített bútorok és szekrények is találhatók, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a berendezés miatt.

Az ingatlan tágas nappalival rendelkezik, amely ideális hely a család számára a közös időtöltéshez.

Az épület teljes egészében alápincézett, ahol a garázs is helyett kapott. 2 férőhely áll rendelkezésre, így az autók biztonságban parkolhatnak.

A környék csendes és biztonságos, és a közlekedési lehetőségek is kiválóak. Az ingatlan közel van a főbb utakhoz, és könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel.

Pinnyéd városrész egy felkapott környék, és előnyös adottságai miatt egyre népszerűbb!

Ha szeretnél egy tehermentes, jó állapotban lévő ingatlant vásárolni, amely tágas és kényelmes, akkor ez az ingatlan neked való.

Ne habozz, és keress még ma, ha kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és segítek megtalálni az ideális otthont családod számára!