Környék: - jó közlekedés (M3-as metró közelében) - pár száz méterre a Duna parttól és a Népszigettől - bevásárlási lehetőségek - sport (Bigwall - falmászás, bowling, Szusza Ferenc Stadion, tollaslabda) - oktatási intézmények
Ház: - kultúrált szomszédok és környezet - tégla építés - csend és nyugalom
Lakás: - KERTKAPCSOLAT - szokásjog alapján saját kiskert használható a lakás előtt - jelenleg három háló és nappali van kialakítva - réz vezetékek - konvektoros fűtés - közepes állapot