H486043
Eladó
Lakás
Prémium
64 990 000 Ft
1239 Budapest 23. kerület
3 szoba
80 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
19 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladásra kínálok a 23. Kerületben, a Grassalkovich úton egy belső udvaros, 1. Emeleti nettó 80, bruttó 95 nm-es 3 szobás különleges ékszerdobozt.
A lakás 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, a víz és villamos hálózat részleges felújításon esett át. A teljes lakás új, szuper minőségű burkolatokat (és a vizesblokkokban szigetelést is) kapott. Egyedi, a lakásba tervezett, asztalos által készített konyhabútor érkezett. A konyhai gépek kivétel nélkül újonnan vásárolt, energiatakarékos, jó minőségű darabok. A falak újra lettek glettelve és festve, jó minőségű, mosható festékkel. Azóta természetesen már történt több tisztasági festés, legutóbb 2023 decemberében. Az összes fényforrás is új, magas minőségű, energiatakarékos izzókkal ellátva. A fürdő és a wc új, egyedileg tervezett tárolókat és szuper minőségű (Wellis), igényesen összeválogatott vizesblokkokat (wc csésze, tartály és ülőke, mosdókagylók, csaptelepek, fürdőkád, stb…) kapott. A lakásban található összes (7db) tetőtéri ablak is le lett cserélve 3 rétegű, magas hang és hőszigetelő képességű, kezelt fakeretes, beépített sötétítő redőnyökkel (teljes fényzáró képesség) ellátott Velux nyílászárókra. Új bejárati ajtó is érkezett egy 16 ponton záródó, fém keretes biztonsági ajtó formájában A nyári hőség ellen két felső kategóriás GREE hűtő-fűtő inverteres egység került fel. Ezek önmagukban is képesek a teljes lakás téli fűtésére. A lépcsőházon belül a lakás előtere és bejárata is új tárolót és burkolatot kapott.
A lakás napkeltétől napnyugtáig úszik a fényben a sok ablaknak köszönhetően.A terek nem csak világosak, de tágasak is. A tetőtér ellenére hatalmas a hasznos alapterület, és jó a helykihasználtság, de válaszfalakkal könnyedén osztható a két hatalmas szoba akár 4 kisebb szobára is.
A lakáshoz tartozik egy közel 100 nm-es, kizárólagos használati joggal rendelkező kertrész a telken belül. A kertrészhez kocsibeálló is tartozik.
Tömegközlekedés
A lakástól kb. 100 méterre van buszmegálló, ahonnan távolsági és BKK (66, 66E, 66B) járatok is elérhetőek, így a belvárosba bejutás és a hazajutás is egyszerű és gyors, de a Bevásárló utcai Ikea és Auchan is fél óra alatt megközelíthető busszal (135). Ha valaki a kötöttpályás közlekedés híve, akkor 5 perc sétányira a lakástól eléri a H6-os HÉV megállóját, ahonnan negyed óra a Közvágóhíd, de Tököl és Ráckeve is könnyedén megközelíthető. Emellett 1 buszmegállónyira található Soroksár vasútállomás is, ahonnan a Keleti Pályaudvar fél óra alatt elérhető.
A lakás 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, a víz és villamos hálózat részleges felújításon esett át. A teljes lakás új, szuper minőségű burkolatokat (és a vizesblokkokban szigetelést is) kapott. Egyedi, a lakásba tervezett, asztalos által készített konyhabútor érkezett. A konyhai gépek kivétel nélkül újonnan vásárolt, energiatakarékos, jó minőségű darabok. A falak újra lettek glettelve és festve, jó minőségű, mosható festékkel. Azóta természetesen már történt több tisztasági festés, legutóbb 2023 decemberében. Az összes fényforrás is új, magas minőségű, energiatakarékos izzókkal ellátva. A fürdő és a wc új, egyedileg tervezett tárolókat és szuper minőségű (Wellis), igényesen összeválogatott vizesblokkokat (wc csésze, tartály és ülőke, mosdókagylók, csaptelepek, fürdőkád, stb…) kapott. A lakásban található összes (7db) tetőtéri ablak is le lett cserélve 3 rétegű, magas hang és hőszigetelő képességű, kezelt fakeretes, beépített sötétítő redőnyökkel (teljes fényzáró képesség) ellátott Velux nyílászárókra. Új bejárati ajtó is érkezett egy 16 ponton záródó, fém keretes biztonsági ajtó formájában A nyári hőség ellen két felső kategóriás GREE hűtő-fűtő inverteres egység került fel. Ezek önmagukban is képesek a teljes lakás téli fűtésére. A lépcsőházon belül a lakás előtere és bejárata is új tárolót és burkolatot kapott.
A lakás napkeltétől napnyugtáig úszik a fényben a sok ablaknak köszönhetően.A terek nem csak világosak, de tágasak is. A tetőtér ellenére hatalmas a hasznos alapterület, és jó a helykihasználtság, de válaszfalakkal könnyedén osztható a két hatalmas szoba akár 4 kisebb szobára is.
A lakáshoz tartozik egy közel 100 nm-es, kizárólagos használati joggal rendelkező kertrész a telken belül. A kertrészhez kocsibeálló is tartozik.
Tömegközlekedés
A lakástól kb. 100 méterre van buszmegálló, ahonnan távolsági és BKK (66, 66E, 66B) járatok is elérhetőek, így a belvárosba bejutás és a hazajutás is egyszerű és gyors, de a Bevásárló utcai Ikea és Auchan is fél óra alatt megközelíthető busszal (135). Ha valaki a kötöttpályás közlekedés híve, akkor 5 perc sétányira a lakástól eléri a H6-os HÉV megállóját, ahonnan negyed óra a Közvágóhíd, de Tököl és Ráckeve is könnyedén megközelíthető. Emellett 1 buszmegállónyira található Soroksár vasútállomás is, ahonnan a Keleti Pályaudvar fél óra alatt elérhető.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1950
Emelet:
1
Emeletek száma:
1
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
DK
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!