Sasad szívében, csendes utcában, földszinti, kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, jó állapotú lakás eladó!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- XI. kerület, Sasad és Farkasrét határán
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, nagyon kedvelt környék.
- A lakástól gyalogosan pár perce elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár, zöldséges, játszótér és pékség.
- A MOM Park, a Hegyvidék Központ, az Etele Pláza és Gazdagrét bevásárlási lehetőségei autóval néhány perc.
- Az 59-es villamos, az 53-as és a 8-as busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a belváros könnyen megközelíthető.
- Az M1-es és az M7-es autópályák öt percen belül elérhetőek.
- A Sas-hegy és a Széchényi-hegy kiránduló útvonalai a közelből indulnak.
- Az utcában a parkolás díjmentes.

TÁRSASHÁZ:
- 1930-as években épült, 1 szintes, 3 lakásos téglaépület.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott társasház, gondozott kerttel, kulturált, egymásra odafigyelő lakóközösséggel.
- Külső és belső homlokzata átlagos állapotú.
- A kertben gyümölcsfák, konyhakerti növények és gyerekjátékok találhatók.

LAKÁS:
- Földszinti, 83 m2-es, 4 szobás, kertkapcsolattal rendelkező, modern ingatlan.
- A jó állapotú lakás felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali-étkező, kamra, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba.
- Tájolása dél-keleti, a nappali és a 17 m2-es hálószoba ablakai a gondozott kertre néznek.
- A fa nyílászárók hang és hőszigeteltek, sötétítő függönyök gondoskodnak az árnyékolásról.
- A közlekedőben nagy méretű beépített szekrény áll rendelkezésre a tároláshoz.
- A három hálószoba laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt.
- Belmagassága 280 cm.
- Fűtését új kondenzációs kazán látja el, a hő-leadást radiátorok biztosítják.
- A vastag falak télen-nyáron tartják az ideális hőmérsékletet.
- A villany-, a víz-, és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
- Közös költsége 9500 Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező.
- Az ingatlanhoz tartozik egy szokásjog alapján használt 20 m2-es terasz, amely kapcsolódik a kerthez.
- A hangulatos kültéri rész teljesen privát, a szomszédok nem járnak arra.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!