Vagány, fiatalos, modern családi ház medencével, jacuzzival, panorámás kilátással, rengeteg extrával, ahol a kül- és beltér szinte eggyé válik. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest III. kerületének Testvérhegy részén, az erdő mellett, az alacsony forgalmú, csendes Erdőalja út végén, 2021-ben épült, 3 szintes, 272 m² alapterületű, 118 m² terasszal, 12 m² erkéllyel, 70 m² tetőterasszal rendelkező családi ház - mely okosotthon -, rendelkezik medencével, jacuzzival, kültéri konyhával, beépített pergolával, pilisi hegyekre néző panorámával, 3 hálószobával és a hozzájuk tartozó fürdőszobával, dupla állásos teremgarázzsal.

AMIRŐL MINDIG IS ÁLMODTÁL
Képzeld el, ahogy megérkezel kabrióddal a ház elé, az elektromos kapu kinyílik és behajtasz fűtött garázsodba. Leparkolsz, kinyitod kedvesednek az ajtót és beléptek egy másik világba. A lerakón elhelyezed a kulcsot, miközben veszed le a cipőd, vetsz egy pillantást kedvenc képedre, mely mosolyt csal az arcodra. Bár kint rekkenő hőség van, téged mégis kedvenc hőfokod fogad, melyet előre beállítottál. Telefonon rányomsz a "Hazaérkeztem" gombra és egy szempillantás alatt bekapcsolnak az előre programozott, általad kedvelt hangulatfények, megszólal kedvenc számod a beépített hangszórón, azonnal pozitív, örömteli lelkiállapotba kerülsz. Végre itthon!

Felmész a megvilágított falépcsőn az emeletre és eléd tárul a hatalmas egybefüggő tér, ahová árad be a fény. Mielőtt kimennél teraszodra belépsz a konyhába, gyengéden hozzáérsz a polchoz, mely magától kinyílik. Leveszel egy poharat, töltesz magadnak egy kis hűsítőt. Miután megittad kopogsz, magától kinyílik a mosogató, belehelyezed a használt poharat és becsukod. Kicsit leheveredsz a kanapédra, csatlakozik hozzád a párod, röviden elmondjátok egymásnak az aznap történteket.

Kedved támad lehűteni magad, ezért felveszed az úszógatyád, majd beugrasz a medencébe. Néhány hosszat követően kimész, kedvenc koktélod már a lerakóasztalon vár. Belesüppedsz a napágyba és engeded, hogy a lemenő nap utolsó sugarai simogassák a testedet és megszárítsanak. Mivel vacsoravendégeket vártok begyújtod a tűzhelyet, amint eléri a megfelelő hőfokot rárakod az előre pácolt húsokat. Nincs is jobb a frissen sült húsnál és zöldségeknél.

A jóleső vacsorát követően igénybe veszitek a kinti kanapét. A borhűtőből előkerül a kedvenc borotok, jól érzitek magatokat. A lányok úgy döntenek, beülnek a jacuzziba és ott folytatják a csevejt, unják már, hogy megint üzletről beszélgettek. Mivel egy picit lehűlt a levegő, úgy döntötök, hogy bementek és inkább ott folytatjátok. A hangulatot az elektromos kandalló szolgáltatja.

A vendégek elmentek, lakosztályotokban hangolódtok a lefekvésre. A közös fürdőzést követően úgy döntötök, megnéztek egy részt kedvenc sorozatotokból. Mielőtt befeküdnétek az ágyba, megcsodáljátok a kivilágított várost. Csodás kilátás nyílik a pilis hegyekre, a Megyeri hídra. Egy gombnyomásra lehúzódnak a zsaluziák, lejön a vászon és máris indul a műsor. Egymáshoz bújtok és ahogy lenni szokott, Ő elalszik a mellkasodon. Mielőtt lekapcsolnál mindent egy percig hallgatod a párod lassú, egyenletes, megnyugtató lélegzését. Arra gondolsz, milyen fantasztikus életed van. Sikeres vagy abban, amit csinálsz, elképesztő otthonod van, csodálatos párod, mindened megvan, amire gyerekkorodban vágytál és bármit elérhetsz az életben, amit csak szeretnél.

Ez csak egy kis ízelítő abból, amilyen élet itt Rád vár.

FELSZERELTSÉG ÉS MŰSZAKI TARTALOM
- hőszivattyú, padlófűtéssel
- fan-coil hűtés
- Interdorm nyílászárók
- mennyezetbe épített Triad hangrendszer az egész épületben
- Control4 okosotthon rendszer, mellyel vezérelhető a hűtés-fűtés, zsaluzia, bejárati ajtó, hang, TV, bel- és kültéri lámpák
- öntözőrendszer
- fűthető pergola, elektromosan állítható tetővel
- elektromos medencetakaró
- infra- és finn szauna
- elektromos konyhaszekrények
- calcatta kőpult
- konditerem
- szülői hálóban projektor, házimozi hangrendszerrel

MÁRKÁK
- SOLINFO lámpák
- MIELE gépek
- LIEBHERR borhűtő
- GESSI csaptelepek
- olasz bútorok (megegyezés szerint ezek maradhatnak)

Parkolás - 2 állásos teremgarázsban, elektromos töltési lehetőséggel.

TESTVÉRHEGY
Az Erdőalja út 180 a III. kerület csendes, zöldövezeti részén, Testvérhegyen található, mely jelenleg az egyik legkedveltebb és legmegfizethetőbb, a belvároshoz közel eső zöldövezeti rész Budán. A környék legfőbb tudnivalói:
- kiváló túrázási lehetőségek a természet kedvelőinek
- elsősorban autós megközelítés, tömegközlekedés busszal
- legközelebbi bevásárló központ - Eurocenter
- infrastrukturálisan jól ellátott - Tesco, Lidl, benzinkutak, éttermek, beauty szalon, fodrászat, bank stb.
- egészségügyi problémával a Szent Margit kórházba érdemes menni
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb.
- kikapcsolódás - Hármashatár-hegy
- Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel

Itt minden eltöltött nap maga a feltöltődés. Friss levegő, zöld környezet és a hegyek még szíved épségére is ügyelnek.
------

Az életérzés, amit ez az ingatlan magából áraszt páratlan, melyet rendkívül nehéz átadni, meg kell tapasztalni. Ha ide belépsz, garantáltan nem akarsz elmenni. Szeretettel várunk egy bejárásra, hogy az élményt személyesen is átélhesd!