Eladásra kínálok a II. kerület egyik legnyugodtabb részén Zöldmál városrészben egy csendes egyirányú utcában, igen nívós szomszédsággal körbevett villaépületben ( 1910-es épület) található műszakilag teljesen rendben lévő két különnyíló szobás takaros kis lakást, melyhez saját is kertrész és egy saját privát tároló valamit nyitott gk. beálló is tartozik!

Amennyiben Önnek fontos a nyugodt, csendes, zöld környezet, a jó levegő, a kulturált szomszédság és budai hangulat, de mégis a mai árak mellett is megfizethető ingatlant keres, akkor ezt a lakást nézze meg élőben mielőbb! Az ingatlant az utcáról zárható kertkapun át közelíthetjük meg. Amit itt fontosnak tartok kiemelni az, hogy az ingatlant egy 5 cm-es peremet leszámítva teljesen akadálymentesen közelíthetünk meg! A díszburkolattal ellátott kis kerti bejárón át jutunk az ingatlanba. Itt jobbra és balra két szoba található ( egyik 17 nm másik kb. 13 nm). Mindkettő a fotókon látható módon ötletesen van berendezve. A kis előszobából a kellemes méretű konyhába jutunk mely egy pulttal, teljes gépezettel ( mosógép, mosogatógép, főzőlap stb. ) felszerelt és egy kis 2 személyes étkező asztal kapott még itt helyet. A WC-s fürdő, melyben egy nagy épített zuhany is található a maga majdnem 4 nm-ével, az ingatlan méretéhez elegendő pont.
A lakás műszakilag kb. 4 éve lett felújítva ( volt teljes gáz és víz vezeték valamint elektromos hálózat felújítás és csere, festés, burkolás).

A lakásban minden közmű ( gáz, víz, áram) mérés alapján fizetendő a szolgáltatók felé. A kktg. 6500 FT / h. A ház csendes, nyugodt nagy kerttel rendelkezik, van a háznak megtakarítása is. A lakók és a közvetlen szomszédok is nagyon kedvesek, nyugodtak és csendesek.

A lakás akár kiadásra, akár kezdő lakásnak nagyon jó vétel lehet!

Nincs benne fölösleges nm, minden terület hasznosítva van és optimális az elrendezés.

Az ingatlan mérete miatt extra előnyök pedig, hogy a kertben egy teljesen jó állapotú zárható kb. 4 nm alapterületű tároló is van, mely csak ehhez a lakáshoz tartozik a Társasházi Alapító Okiratban is feltüntetve. A lakás előtti kis kert / terasz szokásjog alapján ehhez az ingatlanhoz tartozik, itt lehet akár pár fős összejövetelt is tartani, tanulni, lazulni, pihenni, napozni stb.

Ami további nagy előny, hogy a ház előtt 1 db gk. számára egy nyitott beálló is van. Itt nem kell fizetni a parkolásért, de egyébként az övezet az fizetős!

Jöjjön el mielőbb és tekintse meg, mert nem lesz sokáig a piacon a lakás, reális árazása és extrák ( tároló, kert, beállási lehetőség) valamint jó műszaki állapota miatt sem!

Várom hívását most! Hétvégén is meg lehet tekinteni igény és komoly vételi szándék esetén.

A jogi helyzet rendezett, az ingatlan per- teher és igénymentes, viszonylag gyorsan birtokba is vehető!