Varázslatos családi ház a csendes III. kerületben, megújuló energiával

Természetvédelmi terület mellett eladó egy megújuló energiával (is) működő, 2 generációs otthon .
A tájvédelmi területhez illően, a ház környezetbarát, megújuló energiafelhasználású és rezsimentes.
Az ingatlan C S O K -ra is megvásárolható.
!!! A Geotermikus rendszerrel, (100% ban) biztosítható a ház teljes energia ellátása, (hűtés-fűtés) A+
(A Geotermikus és napelemes rendszernek köszönhetően, rendkívül alacsony költséggel, és a gáztól is függetlenül üzemeltethető a ház)
-jó minőségű gépészet, teljes szigetelés, emiatt rendkívül gazdaságosan tartható fenn.
-minden irányba nyíló ablakoknak köszönhetően a nap minden szakaszában világos
- magas műszaki tartalom jellemzi a ház minden szegletét.
-padlófűtés, fal és mennyezet hűtés
-alsó szint teljes egészében körbejárható
-tetőablak a konyhán
-jó minőségű fa nyílászárók
-mindkét szinten, külön nyíló fürdő, WC
+hagyományos gázcirkó rendszer
+ill. egy kandalló is hadra fogható
A világítást, energiatakarékos izzókkal, oldották meg.
- árnyékos, fedett kb. 40-50 m2-es teraszt és tágas erkély
-egy teljes értékékű, önálló, szoba-konyha-fürdőszobás ház, saját fűtéssel, mérőórával stb,
- elektromos kapunyitás
-,egyedi, több autó beállására alkalmas ma már ritkaságnak számító telek méret tartozik a házhoz.
Rendezett és virágos udvarra néz a terasz. Egy 1,5 méter mély tavacska teszi még szebbé az udvart. Csönd és nyugalom övezi a környéket.
Az ingatlan jellemzői:
-kiváló elhelyezkedés, csendes, kis forgalmú utca-
-Passzív ház A+ (Környezettudatosan és alacsony rezsivel működtethető)
-precíz tulajdonosok, saját részre épített minőségi otthona
-újszerű, frissen felújított
-2 önálló, teljes értékű épület, (1. lak. 260 m2, 2 szintes, 2. lak. 45 m2 )
- A telek 560m2 nagyságú, mely további 580 m2-rel bővíthető két plusz telekrész megvásárlásával 40 milló forintért. így a teljes telek terület 1140m2 lehet.
-tágas, és világos terek
-lakáson belüli körbejárhatóság
- amerikai-konyhás nappali, + 6(7)+2 háló szoba,
-3 fürdőszoba, (hidromasszázs kádas és zuhanyzós is van)

A környék:
- az ingatlan Csillaghegy központjához közel található
- csendessége ellenére is, néhány perc alatt elérhető iskola, óvoda, piac, egyéb bevásárlási ehetőség
- a legközelebbi buszmegálló kb. 200 méter,
- a HÉV megálló, háziorvosi rendelő, fogászati rendelő, gyógyszertár, Tesco Global, pék, zöldséges, pár perc kényelmes sétával elérhető
- a megújult csillaghegyi Árpád Forrásfürdő néhány percre van

Ajánlom elsősorban
-a nagy, világos tereket kedvelőknek
-a nagycsaládosoknak
-2 generáció együtt költözésekor
- kutyásoknak, nagy a telek nincs közeli szomszéd
-akik nem kívánnak fúrni faragni, koszolni
-akik az estleges energia válság, árak elszabadulásától szeretnék magukat függetleníteni
-vagy aki Otthonként tud tekinteni erre az ingatlanra.