Örömmel kínáljuk figyelmébe ezt a varázslatos környezetű családi házat, mely ideális csendes és barátságos otthoni életet biztosít.

Elhelyezkedés:
A III. kerület Csillaghegyi részen található. (650 méterre a Duna partjától) Tökéletes választás azon vevők számára, akiknek fontos az élhető méretű kert, és a jó elosztás.

Ingatlan:
A ház 2000-ben teljeskörűen fel lett újítva, illetve át lett építve. Az ablakok 2 rétegű hőszigetelt fa nyílászárókra lettek lecserélve.
Minden megtalálható amire egy családnak szüksége lehet.
- 2 generációs ház. Különnyíló 2 lakás, melyek a ház főbejáratán közelíthetők meg külön a lépcsőházon kersztül.
A külső lépcsőház és a 2. emeleti lakás 2000-ben épült, új födémet, tetőszerkezetet, cserepezést, üveggyapot szigetelést kapott.
Mindkét lakás erkélye a csodállatos kertre néző panoráma teszi vonzóvá.
A teraszok felől speciális, elhúzható szúnyogháló/árnyékoló lett telepítve.


I. lakás: fsz+emelet: nappali + 3 háló (150nm + 19nm terasz)
II. lakás: tetőtér: étkező konyha + 2 szoba (50,5nm + 3,8nm terasz)
szuterén szint: 23,52nm-es ping-pong szoba, 19nm hobbiszoba valódi kemencével.

Energiaellátás:
A fűtést korszerű kondenzációs kombi gázkazán (3 éves) táplálja, földszinten a konyhában és étkezőben, valamint az 1. emeleti fürdőszobában padlófűtés található.
A gázfűtésen kívül a földszinten fafűtéses cserépkályha is ki lett építve.
A ház déli tájolású, napfényes, jó hőszigeteléssel bír, mely biztosítja az alacsony rezsiköltséget.
Az 1. emeleten hűtő/fűtő légkondicionáló van felszerelve.

Kert és terasz:
Az ingatlanhoz tartozó kert és terasz ideális helyszín a kikapcsolódásra és szabadtéri tevékenységekre. További kényelmet és kikapcsolódást biztosít a kültéri medence. A praktikusan elhúzható polikarbonát tető, nem csak védi a használaton kiívüli medence vizét, hanem melegen tartja a vízet, amit a nap sugarainak köszönhetően felmelegít.

A garázs hozzá lett építve a házhoz, mely kényelmes méretű és ideális tárolási lehetőséget biztosít a szezonális használati eszközöknek.

Az ingatlant ajánlom azon vevőknek is, akik az otthonukat és az irodájukat egymás mellett képzelik el, de mégis külön térben.

Megközelítés/közlekedés/infrastruktúra:
A ház lokalizációja kitűnő, buszmegálló 2, HÉV 10 percen belül gyalog elérhető. A belváros autóval mindössze 15-20 perc.
Boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben megtalálhatók.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját otthont találjon a békés és családias Csillaghegyen, ahol minden megtalálható a kényelmes és kiegyensúlyozott élethez.
Hívjon bátran időpont egyeztetés miatt, hogy megtekinthesse ezt a lenyűgöző ingatlant!