FENYVES PARKVÁROS FREKVENTÁLT, ASZFALTOZOTT UTCÁJÁBAN 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ NAGYTELEKKEL ELADÓ


- eredetileg 88-ban épült, 2006-ban tTELJES FELÚJÍTÁS, 2022-ben épült a FELSŐ EMELET
- TÖBB TÁROLÓ és PINCE helyiséggel rendelkezik
- ÉPÍTÉSE beton alapra, terméskő és tégla
- SZIGETELT, TETŐ CSERÉP
- NAPELEMEK, HŐSZÍVATTYÚ
- SZINTENKÉNT KÜLÖN mérőórák (víz-, és villany), fűtés külön hőmennyiség mérővel
- elektromos hálózat 3x32 A-es, van ÉJSZAKAI ÁRAM
- MŰANYAG ablakok, redőnyösek
– a külső bejárati ajtó műanyag, a beltéri ajtók fából vannak
- felső szint megközelítése külső fémlépcsőn keresztül,KÜLÖN BEJÁRATÚ
- melegvíz ellátás, FŰTÉS GÁZCIRKÓVAL + radiátorokkal
- ALTERNATÍVA vegyestüzelésű kazán VAGY hőszivattyús rendszer kiépített, DE MÉG nincs üzembe helyezve
- MINDKÉT SZINTEN inverteres KLÍMÁK felszereltek
- 15 kW-os NAPELEM rendszer kiépített
- a FELSŐ SZINTEN a 15,5 nm szoba még nem teljesen készült el, akár 2 SZOBA kerülhet kialakításra, ITT padló- és falburkolatok hiányoznak
- az esővizet CISZTERNÁBAN GYŰJTIK, HIDROFORRAL történik a locsolás,
- CISZTERNÁRA alternatívaként meg lehet oldani, hogy legyen ráköthetve a mosó- és mosogatógép és a WC
- FELÚJÍTÁS SORÁN 2006-BAN villanyvezetékek újra húzása, fűtési rendszer 5 rtg csövezése, vízvezetékek, szennyvízvezetékek cseréje, turbós
kazán beszerelése, összes nyílászáró cseréje, teljes burkolat csere. 2007 – teljes tető felújítása (a szaruzat kivételével).
- EMELLETT 2021 – külső homlokzat szigetelése, a hátsó falon 10-, máshol 5-7 cm vastagságban.,2019 – terasz beépítése (könnyűszerkezet),
FÖLDSZINTEN dolgozó kiépítése (könnyűszerkezet).
- PARKOLÁS az ingatlan előtt, valamint az ingatlan területén, betonozott, fedett 2 autó, UDVARON 2 autó

Megközelítés: tömegközlekedéssel: Budapest-Kelenföldről a Volánbusz menetrend szerinti járataival érhető el Érd, M7 csomópont megállóhely, ahonnan az ingatlan kb. 10 perces séta távolságra található!
Új, tavaly átadott általános és középiskola, uszoda, edzőterem megközelíthető gyalogosan és az utcában elérhető helyi járattal is.

Infrastruktúra és közlekedés SZUPER, óvoda, sportpályák, épülő sportcsarnok, buszmegálló, bevásárlási lehetőség MIND A KÖZELBEN

REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT!
Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA, TÖBB GENERÁCIÓ ÉS/VAGY VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA IS!
Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől!
Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt!
Érdemes!
Akár hétvégén is!

Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!