TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ HARMONIKUS OTTHON, ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN GÁRDONY CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN.

A 162 négyzetméter alapterülettel rendelkező ingatlan rendkívül tágas, kényelmes, funkcionálisan jól kihasználható terekkel rendelkezik.

A ház különleges hangulatát meghatározza az ingatlant körülvevő ősfás környezet nyújtotta természetközeli érzés, amely megjelenik a lakótérben is a nagyméretű nyílászárokon keresztül.
A tervezésnél nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy a kert egységet alkosson a belső lakótérrel, így a nyílászárók úgy lettek kialakítva, hogy szinte minden helyiségéből közvetlenül megközelíthető legyen a kert.

A közös életteret biztosító nappali-étkező- konyha egy rendkívül tágas térben, 76 négyzetméter alapterületen foglal helyet.
A nappali nyitott födémrendszere a látszó gerendákkal és faburkolatokkal otthonos hangulatot teremt és egyben légies térhatást is eredményez, növelve az amúgy is tágas térérzetet.
A közös élettér a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően kiválóan benapozott.
A nappali részben kialakításra került egy galéria, amely jelenleg egy tágas hálószobaként funkcionál. A galériát szegélyező fából készült faragott korlátelem a nappali hangulatát meghatározó díszitő elem is egyben.

Az elszeparált, privát életteret három hálószoba biztosítja. A rendkívül előnyős belső kialakításnak köszönhetően a hálószobák a közös élettértől teljesen elkülönülnek, ezáltal nyugodt helyszint biztosítanak a pihenéshez.
Az ingatlanhoz kettő fürdőszoba tartozik az egyik a bejárathoz közvetlenül kapcsolódó előszobából közelíthető meg, a másik elkülönülten a hálószobákhoz kapcsolódik.

Praktikus tárolóhelyek, gardrób, spájz biztosítja a helyet az átlátható és rendszerezhető tároláshoz.

A háztartási helyiségben helyet kapott a gépészeti berendezéseken kívül egy víztisztitó-vízlágyító berendezés, amely megfelelő vízminőséget biztosít a ház vízellátásában.
Az ingatlan fűtése gázcirkó kazánnal történik padlófűtéssel és lapradiátoros hőleadással. A fűtés optimalizálása külső hőmérsékletszabályzóval történik.

Minden helyiség légkondicionáló berendezéssel rendelkezik.
Az ingatlanhoz elektromos kapuval felszerelt fűtéssel rendelkező garázs tartozik.

A parkosított kert hatalmas fákkal, változatos növényekkel beültetett, amely a madarak számára is kedvelt lakóhelyet biztosít. A természetközeli környezet a kellemes hangulatú teraszokkal, kerti pihenőhelyekkel igazi feltöltödést és kikapcsolódást nyújt a külvilágtól elszeparáltan.

A kertben egy szaunaház is helyet kapott és egy kerti szerszámok tárolására alkalmas tárolóhelyiség.

Az ingatlanhoz 900 négyzetméter alapterülettel rendelkező telekméret tartozik. Rendkívül széles utcafronttal rendelkező saroktelken helyezkedik el, amely szintén parkosított, hatalmas fákkal szegélyezett.
A széles utcafronti rész által lehetővé vált a külső rész gyümölcsfákkal történő beültetése, amely tavasztól-őszig változatos gyümölcstermést biztosít.

Az ingatlan csendes utcában, kiépült lakókörnyezetben található.
Kiváló közlekedési környezet, az autópálya könnyen és gyorsan elérhető, vasúti közlekedéssel Budapest 15 perc távolságra található.

A Velencei-tó természeti értékekben gazdag környezete sokféle lehetőséget nyújt a szabadidő tartalmas eltöltésére.

Bővebb információért várom jelentkezését!