Naphegy az I. kerület egy igazán különleges része. Itt élni igazi kiváltság, ritkán van a területen jó adottságú eladó ingatlan. Központi, mégis csendes, kiváló tömegközlekedés, családias környezet, kulináris élvezetek - mindez történelemmel átitatva. Aki egyszer megízleli, másra többé nem vágyik. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest I. kerületének Naphegy részén, a Naphegy tér alatt, egyirányú, alacsony forgalmú Naphegy utcában, új építésű társasházban - Sun Hill Residence -, 1. emeleti, 67 m² alapterületű, 10,5 m² erkéllyel, utcára néző, 3 szobás, 2 fürdőszobás, igényes, csendes, magas minőségű lakás eladó.

NAPHEGY
A Naphegy utca 29. az I. kerület szívében helyezkedik el. Ez egy egyirányú, alacsony forgalmú, csendes utca szinte a Budai Vár alatt. A környék rendkívül biztonságos, minden egy karnyújtásnyira található.
- Budai Vár - 7-8 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát
- Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel
- kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5,178)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - SPAR, CBA, kis üzletek
- legközelebbi bevásárlóközpontok - MOM Park, Mammut
- egészségügy - több szakrendelő közül választhatunk
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: futópálya, konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- kulináris élvezetek nap mint nap
o Marischka
o Déryné
o Stand25 Bisztró
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben.

Nehéz szavakba önteni az életérzést, ami itt tapasztalható. Érdemes néhány órát rászánni, gyalog bejárni a környéket, megcsodálni a kilátást, beülni valahová egy kávéra, megebédelni valamelyik ismertebb étteremben és engedni, hogy a hely magával ragadja.

SUN HILL RESIDENCE
Magas minőségű, minden igényt kielégítő lakások igényes környezetben, központi helyen. Budapest egyik legnívósabb környékén, elit lakóközösséggel, közel az Oxygenhez, szinte a Budai Vár mellett. Itt minden adott a kényelmes, nyugodt mindennapokhoz.

Miért érdemes ebben az épületben lakást vásárolnia?
- világszínvonalú nemzetközi iroda által tervezett esztétikus épület
- impozáns mészkő homlokzat
- hangulatos lépcsőn való megközelítés
- portaszolgálat
- magas fokú biztonság - kamerarendszer + videós kaputelefon
- igényes közösségi terek
- magas minőségű kivitelezés
- Wellness és Fitnesz Center - kialakítás alatt
- saját kávézó - kialakítás alatt

A lakások OKOS OTTHON rendszerrel felszereltek. Energetikai szempontból naprakész, gazdaságos megoldásokat alkalmazva használhatja otthonát a minél magasabb kényelem, komfort és hatékony energiafelhasználás jegyében.

KÖZÉRDEKŰ információk
Fűtés: Hőszivattyú - mennyezet hűtés-fűtéssel + a fürdőben padlófűtés
Közös költség: 67.000 Ft - magában foglalja a ház szolgáltatásait, karbantartását. Minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő.
Parkolás - 1 db extra széles teremgarázs, opcionálisan megvásárolható 15MFt-ért

Amit még mindenképp kiemelnék, az-az épület és a környezet harmonikus összhangja. Ez a letisztult, modern otthon egy szálloda kényelmével és komfortjával rendelkezik. Kevés ehhez hasonló ingatlan érhető el a piacon!

ÜDV ITTHON
A lakás az első tulajdonostól vásárolható meg. Az ingatlant szerkezetkészen vásárolta meg és saját ízlése, igénye szerint fejezte be. Ebből adódóan magas minőségű, időtálló, modern anyagok kerültek beépítésre.

Érdemes megvizsgálnia a részleteket:
- rejtett zsanéros ajtók, dizájnos kilincsek
- asztalos által készített konyha
- beépített szekrények (képeken nem igazán láthatóak)
- fa padló
- falba épített csaptelepek

A kialakítás során fontos szempont volt a kényelem, valamint a praktikus megoldások alkalmazása. Éppen ezért kifejezetten élhető terek jöttek létre. Ez a lakás kifejezetten ideális egyedülállók vagy párok részére.
----------

Amennyiben olyan lakást keres, mely minden igényt kielégítő, magas minőségű, jó helyen van és modern épületben található, akkor ne keressen tovább, megtalálta! Hívjon és egyeztessünk időpontot személyes bejárásra!









#budapest #buda #eladó #elado #újépítés #új #újszerű #luxus #ingatlan #ingatlanközvetítés #sunhillresidence #sunhill #naphegyutca #naphegy #elsőkerület #1.kerület #tdg #teremgarázs #otthon #lakás