.
Bobák Zsuzsanna
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1089 Budapest 8. kerület
H478661
Eladó
Lakás
Prémium
24 000 000 Ft
1089 Budapest 8. kerület
2 szoba
38 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
27 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
MIÉRT EZT VÁLASSZA
- Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedési lehetőségek, közeli egyetemek
- Befektetésnek kiváló (felújítást követően kiadható kb. 180.000 Ft-ért havonta, fejlődő városrészen, magas értéknövekedési potenciál hosszútávon)
- Első lakásnak, vagy fiatal pároknak, összeköltöző diákoknak kiváló lehetőség
- Nagy belmagasságának (400 cm) köszönhetően akár két szintes ingatlanná alakítható, ezzel növelve a hasznos alapterületét a lakásnak, vagy galériázható

INGATLAN
38nm-es, teljeskörű felújítást igénylő, földszinti sarok lakás. A tágas hosszan elnyúló udvarnak köszönhetően kellően világos a nappalija. A hátsó szoba egy szélesebb légudvarra néz, így ugyan mérsékelt, de természetes fényt és szellőzést kap. Elosztása remek, a lakás helyiségei egy konyha-előtér részből mind külön irányban nyílnak.

ÉPÜLET
1900-as évek elején épült, 3 emeletes polgári ház. Átlagos állapotú, karbantartott épület. Gondozott zöld növényzettel. Rendezett lakókörnyezet, békés lakóközösség jellemzi a házat.

KÖRNYÉK
A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel bír (busz, troli és villamosok a közelben) és infrastruktúrája és a közbiztonság is jó. Semmelweis egyetem és a Nemzeti Közszolgálati egyetem is 5 perc gyalogtávon belül található. A közeli, nemrég felújított Kálvária tér, valamint Orczy kert már tökéletes célpont a szabadidő eltöltésére. Különböző sportolási lehetőségek, az Orczy-tó partján lévő vendéglátóhelyek, illetve koncertek és kertmozi is rendelkezésére áll a szórakozni vágyóknak. Közelben a Turay Ida Színház, néhány perces sétára a Corvin negyed és számos bevásárlási lehetőség található.

MŰSZAKI ADATOK
- teljeskörűen felújítandó lakás,
- gáz konvektoros fűtés
- 400 cm belmagasság
- egyéni fogyasztásmérők (gáz, víz és villany)
- fa és műanyag nyílászárók

KÖLTSÉGEK
- közös költség 13.565 Ft / hó
- rezsi költség összesen kb. 25.000 Ft / hó

PARKOLÁS
Utcán, közterületen, parkolási díjköteles övezetben. (450 FT / óra), vagy kedvező éves díj ellenében egy gépjármű számára kerületi címre szóló lakcímkártyával.

Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal. Megtekinthető előzetes egyeztetés alapján!

Irányár: 24.000.000 Ft
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
2 - Felújítandó
Építés éve:
1930
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
0
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Gázkonvektor
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!