XIV. kerületben, nettó 90 m2-es, 3 szobás, belső kétszintes, napfényes, loggiás lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi Alsórákoson egy nettó 90 m2-es, bruttó 128 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, jó állapotú, belső kétszintes lakás.
Amennyiben csendes és zöld környéken keres tágas terekkel rendelkező, akár nappali + 3 hálószobássá alakítható lakást, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- XIV. kerület, Alsórákos, Telepes utca.
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
- A lakástól 5-10 percre elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Sétatávolságra van a 133E, 7, 8-as buszok, a 3 és 62-es villamosok megállói, valamint éjszakai járat is elérhető.
- Közelben kis szupermarket, nagyobb bevásárláshoz Lidl, és a Bosnyák téri piac áll rendelkezésre.

TÁRSASHÁZ:
- 2009-ben épült, 3 szintes, jó állapotú, szigetelt téglaépület.
- Tágas, parkosított belső udvarral rendelkező, 13 lakásos társasház.
- A zöld udvar a gyerekek kedvenc játszótere, alkalmas szülinapi zsúrokra és elvonulásra is.
- A kert gondozását kertész végzi melynek költségét a közösköltség tartalmazza.
- A ház műszaki és esztétikai állapota nagyon jó, lépcsőháza tiszta és rendezett.
- Lakóközössége csendes és kultúrált, a közös képviselet talpraesett és együttműködő.

LAKÁS:
- Tulajdoni lapon 90 m2-es, belső kétszintes, különleges tetőtéri ingatlan.
- Teljes alapterülete 128 m2, igény esetén minimális ráfordítással nappali + 3 hálószobássá alakítható.
- Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, fiatalos lakás.
- Alsó szint felosztása: előszoba, nappali + olvasószoba, loggia, konyha, sarokkádas fürdőszoba-Wc,
- Emelet felosztása: közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba és külön WC.
- A nappali tájolása nyugati, nagy ablakokkal rendelkezik, a lakótér nagyon világos.
- Alsó szinten műanyag nyílászárók, az emeleten fa nyílászárók vannak, jó állapotúak, jól szigetelnek.
- A vizes helyiségek járólappal a többi helyiség laminált parkettával burkolt.
- Belmagassága mind a két szinten 260 cm.
- Fűtést gáz cirkó kazán, hő-leadást radiátorok, a hűtést klímaberendezés biztosítja.
- Közös költsége 16.900 Ft/hó, az ingatlan teljes fenntartási költségei kedvezők.
- A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló, mely kötelezően megvásárolandó, ára + 5 millió Ft

Érdeklődés esetén várom hívását!