Egerszalók központi részén, 1,3 km-re a termálfürdőtől, nyugdíjba vonulás miatt, eladóvá vált, az évtizedeken át, és jelenleg is sikeresen működő, 1020 Nm-es telken fekvő, 430 Nm-es Katica Apartmanok, teljes berendezéssel, gépesítéssel!
Tulajdonosai olyan utódot szeretnének, aki továbbra is rendelkezésére áll a hosszú évekre visszanyúló bejáratott vendégkörnek, és továbbviszi a márkanevet is!
Először is nézzük a számokat!
A szállásegység jelenleg üzemelő 5 apartmanja 1100 alkalommal lett kiadva sikeresen a 2019-es évben!
Ezzel a tempóval is 10 éven belül megtérül a befektetésünk!
De!
Rendelkezésünkre áll még másik 3 apartman, és egy teljesen különálló, kétgenerációs családi ház,
aminek az emeleti részén az adottságaiból ( 50 Nm-es társalgó, 2 szoba, konyha, fürdő+WC ) adódóan további vendégeket fogadhatunk, sőt, a beépítésre már előkészített tetőtérrel
további 2 szobával és fürdőszobával bővíthetjük!
Míg a ház otthonosan berendezett alsó szintjén lakhatunk.
Egy kis agilitással, és marketinggel könnyen megduplázhatjuk a bevételünket, így rövid időn belül elérhető az 20%-os megtérülés is!
Következzen a műszaki leírás:
A házon és az apartmanokon 2000-ben teljes generál felújítás történt, a villany-, és vízhálózat is kicserélésre került, azóta is a gondos tulajdonosai karban, és rendben tartják.
Minden egység kívül belül szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott.
A 8,5 KW-os napelem rendszernek köszönhetően, a rezsi elenyésző összeget képvisel, ez adja a teljes villanyhálózat, a hőszivattyúval való hűtés és fűtés, és a 240 literes Vaillant vízmelegítő ellátását!
Ha a szükség úgy hozná, a fűtésre még kondenzációs gázkazán segít rá radiátorokkal.
A parkolás minden téren megoldott, egy garázs, egy lakókocsi garázs, és több felszíni beálló is rendelkezésünkre áll, aminek a 400 Nm-en elterülő viacolor burkolat ad otthont.
Vendégeink számára, a telkünk végében található hangulatos kerti sütögető teheti még kényelmesebbé, és élvezetesebbé a nálunk töltött időt, számunkra meg nem csak kikapcsolódást nyújthat a mellette lévő kis veteményes, hanem minden napra friss zöldséggel, gyümölccsel is szolgál.
Az Egerszalóki termálfürdőn kívül, pár kilométeren belül, könnyen és gyorsan elérhető még,
a Szépasszony-völgy
3,8 km
az egri főszékesegyház
5,2 km
a Csillagászati Múzeum és Camera Obscura
5,4 km
az egri líceum
5,4 km
az egri minaret
5,8 km
a Kopcsik Marcipánia és Harangöntő-ház
5,8 km
az egri vár
5,9 km.
Ha felkeltette érdeklődését a kiváló lehetőségekkel rendelkező, jelenleg is sikeres, Katica Apartmanok, hívjon, akár hétvégén is, jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni!