Győr sétálóutcáján komplett lakóépület eladó!
Kivételes lehetőség a Baross Gábor utcában. Befektetőknek, cégeknek, több generációs családoknak egyedülálló lehetőség Győr szívében. Ismerjük a tényt, miszerint a nagyvárosok sétálóutcáján vagy kihalásos alapon tudunk ingatlanhoz jutni, vagy az önkormányzatok tulajdonában vannak a legpatinásabb épületek, amit nem szívesen bocsátanak piacra.
Most viszont alkalma nyílik egy több mint 200 négyzetméteres lakóház megvásárlására.
Jelenleg négy különálló, külön helyrajzi számon lévő lakás található a tömbben, melyek többsége már felújítási munkálatokon esett át. Az épület tetőtere hatalmas akár két szép, új lakóegység kialakítására is alkalmas, ami tudjuk szintén komoly értéket képviselne a későbbiekben. A győri önkormányzat különös gonddal viseltetik történelmi belvárosunk épületei iránt, így mindig segítőkészséget mutat a külső felújítási munkálatokra, ezt elvi megállapodásokkal és anyagilag is támogatják pályázatok útján. A jelenlegi tulajdonos is megkapott egy közel 5 millió forintos homlokzati felújítási támogatást, amit aztán nem vettek igénybe egyéb okok miatt, de ez megfelelő feltételekkel újraigényelhető. Műemlék környezetben lévő ingatlanunk két utcáról is megközelíthető, ahonnan beérve egy kis belső udvar teszi lehetővé a későbbi még praktikusabb felosztást. Első emeleten két lakás került jelenleg kialakításra egy 1 szobás és egy nagyobb 60 négyzetméteres. A másodikon egy hatalmas, teljes felújításon átesett 90 négyzetméteres. Ezek felett már csak a külön lépcsőházzal rendelkező, említett, beépíthető tetőtér található. Egy külön épületszárnyban van a szintén felújított 35 négyzetméteres földszinti lakásunk, ami üzletnek is rendkívül alkalmas és felette egy szintén beépíthető tetőtér, ami jelenleg nincs hasznosítva. Az épület alatt külön bejáratú, tágas, száraz pince helyezkedik el. Gépészetileg is megtörtént részleges felújítás, hiszen nagy részben már gáz-cirkó fűtéssel szerelték fel az ingatlanokat, már csak egy helyen találhatunk konvektorokat. Villamoshálózatát is folyamatosan modernizálták.
Bővebb, részletes felvilágosításért hívja irodánkat és tekintse meg velünk ezt a kihagyhatatlan gyöngyszemet, mert ilyet nehezen, csak minden szökőévben talál!