.
Oroszné Gróf Ildikó
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1221 Budapest 22. kerület , Háros utca
LK094965
Eladó
Társasház
Prémium
138 000 000 Ft
1221 Budapest 22. kerület , Háros utca
4 szoba
130 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
14 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÁRCSÖKKENTÉS !!! 142,8 M HELYETT 138 MFt !!!

Budafokon a Háros utca közelében, egy csodálatos kertvárosi, madárcsicsergős lakóövezetben,egy mini lakóparkban kínálok eladásra  nettó 115 négyzetméteres, kertkapcsolatos lakást 16 négyzetméteres garázzsal és 18 nm-es terasszal.
Prémium kategóriás, energiatakarékos okosotthonról van szó, hőszivattyús felületi hűtéssel és fűtéssel, amely egyrészt biztosítja a kellemes, huzatnélküli hőérzetet, másrészt a nagyon alacsony hűtési- és fűtési költséget. (néhány ezer forint havonta)
A földszinten található konyha, étkező, WC, gépészeti helyiség, és a kertkapcsolatos nappali ahonnan a 18 négyzetméteres teraszra léphetünk. Az emeleten három külön bejáratú hálószoba, előtér és a fürdőszoba van, szintén WC-vel.
A lakás ikerház része, a lakásokat elválasztó falak dupla hanggátló falazattal készült, amely garantálja mindkét lakás lakói számára az intim nyugalmat.
Fontosabb műszaki információk :

-    Falazóanyag SILKA 20 falazóblokk
-    DRYVIT 18 cm-es szigetelés
-    3 rétegű, 7 légkamrás modern nyílászárók
-    szomszédos falak dupla hangszigeteléssel készültek
-    Sávalapok és főfalak is hőszigeteltek
-    MIDEA illetve PANASONIC hőszivattyú rendszer a hűtés-fűtéshez
-    Felülettemperálás, azaz nincsenek fűtőtestek
-    Hőcserélős szellőztető rendszer, por- és pollenszűrővel
-    Hőfokszabályozás akár helyiségenként külön szabályozható
-    Külső nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel szereltek
-    Okosotthon : intelligens felügyeleti rendszer, amelynek segítségével telefonjáról távolról vezérelheti otthona hűtését, fűtését, világítását, redőnyeit, biztonsági rendszerét
-    Kiépített riasztórendszer
A lakópark parkosítva, kerti világítással, elektromosan nyíló kapukkal, antracit térköves járdával, teraszburkolatokkal, a teraszokat elválasztó fallal, Hörmann távirányítós garázskapuval kerül átadásra.

Hidegburkolatok szabadon választhatók 10.000 ft/ nm-ig az árban, afelett a különbözet a vásárlót terheli.
A teleknek alsó és felső bejárata is van, mindkettő közvetlen közelében buszmegálló van, így kocsi nélkül is rövid idő alatt eljuthatunk akár a Camponához, akár az Etele térre.
Csodálatos környezet, a jelenlegi legmodernebb műszaki tartalom, kedvező áron egy 15 éves tapasztalattal rendelkező, komoly és megbízható kivitelezőtől.

Fiatal, gyermekes házaspárként idén még elérhető a CSOK és a babaváró a zeredeti, nagyon kedvező feltételekkel, és ezzel élve, ezt az ingatlant AKÁR 33.000.000 Forintos kedvezménnyel elérheti !! A CSOK és a babaváró igényléséhez teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk, használja ki ezt az egyedülálló lehetőséget !

D2 lakás, C4 garázs.

Hívjon, nézzük meg együtt !
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
6 - Új. ép.
Építés éve:
2023
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
1
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Hőszivattyú
Energia besorolás:
BB
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Biztonsági ajtó
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Elektromos redőny
Intelligens épületfelügyeleti rendszer
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!