CSALÁDOSOK FIGYELEM! CSOK + -os LAKÁS!

VÁC- BELVÁROS! – Ide csak a bőröndöket kell hoznia!

Vác belvárosában, a buszpályaudvar és a vasútállomás közelében, a Kandó Kálmán utcában, eladó egy 94 nm-es sorházi lakás. A lakás, a város legjobb és infrastrukturálisan a legfelkapottabb, mégis csendes, zöldövezeti zsákutcájában helyezkedik el. Az épületegyütteseket még a 70-es évek derekán építették téglából, kétszintes családias jellegű sorházként, lépcsőházanként négy lakással. A 94 nm-es, második emeleti lakás egy tágas, déli fekvésű, teljesen felújított otthon, melyben kényelmesen elfér többtagú család is. Pluszban kiemelném, hogy a lakáshoz tartozó tetőtér be lett építve, és egy 28,5 mn-es lakás is helyet kapott, amiben jelenleg egy tágas nappali, egy konyha-étkezővel és egy zuhanyzós fürdő lett kialakítva. Ez a tetőtéri lakrész a zárt lépcsőházból közelíthető meg, és bármikor egybenyitható az eredeti lakással. Továbbá az alsó szintes lakás teljes körű felújításon esett át, így egy modern korszerű otthon lett belőle, külső szigeteléssel. Az amerikai konyhás nappaliban új műanyag nyílás-zárók vannak, új biztonsági bejárati ajtóval.  A fűtés kondenzációs gáz kazánról megy, nagyméretű alacsony hőfokú radiátorokkal, lakásonként külön termosztáttal szabályozhatóan. A melegvíz indirekt tárolóval gázkazánból megy. Ezen kívül az alsó szinten egy LG Art Cool inverteres hűtő-fűtő klíma is felszerelt, a felső szinten pedig egy  Midea inverteres hűtő-fűtő klíma is van.

Az éves gázfogyasztás 1100 m3 körül alakul, így teljesen rezsivédett a lakás.

A lakásban teljes körű víz, villany és gázvezeték cserék történtek. A fürdőszobába egy hidro sarok  masszáskád lett beépítve, új beépített bútorokkal. Új konyhabútor, ami teljesen felszerelt: mosogatógéppel, beépített hűtő és fagyasztógéppel, pára/ szagelszívóval, elektromos gáz főzőlappal és elektromos sütővel ellátott. A lakáshoz egy tágas erkély is tartozik és egy két állásos garázs is, amely automata kapuval nyitható, vízzel és elektromos árammal ellátott. A háztető héjalása 2022-ben újra lett cserélve.

A központ, vasútállomás és buszpályaudvar pár perces gyaloglásra elérhető.

A közlekedés nagyon jó. Zónázó vonatok óránként indulnak a Nyugati pályaudvarra, és az M2 kötött pályás autóút is elérhető, így 30 perc alatt Budapesten lehetünk.  Az ingatlant ajánlom összeköltöző családoknak, kisgyermekeseknek, vagy befektetőknek is, hiszen a tetőtéri lakás külön bejáratával és kiadásával hasznosítható az ott lakás mellett is. Emellett pedig családosoknak külön kedvezmény, hogy CSOK + -al , Állami támogatással és illeték megfizetése nélkül vásárolhatják meg az ingatlant!

Az ingatlan vételára a teljes bútorzatot tartalmazza.

A lakáshoz külön HRSZ-on nyilvántartott, közművesített, két állásos garázs is megvásárolható kedvező áron,  10 millió Ft-ért. 
Ide csak a bőröndöket kell hoznia!  

Megtekintéssel kapcsolatos időpontért, és egyéb információkért hívjon bizalommal.

Virtuális séta:

https://my.matterport.com/show/?m=oCovUdQd8pe&fbclid=IwAR1goTSupKL-9PNUgyJ3x1IPemAKb8IK5nmfsFJM2G78iBX3XjfWrMBOHTg