Zuglóban,   2018. évben épült négy lakásos  társasházban eladó  nettó 109 m2-es, bruttó 139 m2, nappali, amerikai-konyhás étkezős,  4 hálószobás  lakás.  A társasház 547 m2-es telken  helyezkedik el,  kerítéssel, elektromos kapuval, és elektromos garázskapuval ellátott,  környék egyik legkedveltebb utcájában, a Lengyel utcában. 

Az ingatlan belső kétszintes,  az  első szinten található az utcafrontra néző konyha erkéllyel,  az étkező, és a tágas  nappali, melynek erkélye  a belső udvarra néz. Ezen a szinten kapott helyett egy erkélyes  dolgozószoba,  tusolós fürdőszoba wc-vel, valamint a bejárat mellett az emeltre vezető lépcső. 

Az emeleten a közlekedőből nyíló  három külön bejárattal rendelkező szoba található, valamint  a fürdőszoba wc-vel.  A két egymás mellett lévő  szobához  egy 19 m-es terasz, és egy tároló  tartozik, mely a rendezett közös használatú belső udvarra néz.   

A lakás további  előnyei, a világos,, funkciójában jól hasznosítható tágas terek, és  az ehhez  párosuló  műszaki tartalom. 

A lakásban padlófűtés van és szintenként szabályozható. A fűtésről és a meleg víz szolgáltatásról Saunier Duval gázkazán gondoskodik. A nappali-étkező konyha,  és a három hálószoba klimatizált.  A konyhában beépített konyhabútor, és az ehhez tartozó  elektromos sütő, páraelszívó, mosogatógép, beépített mikrohullámú sütő, valamint a lakásban található bútorok, és berendezési tárgyak  a vételár részét képezik. 

Az ingatlant riasztórendszerrel ellátott. Minden közüzemi szolgáltatás  egyedi mérőórákkal felszerelt. 

Az épület Porotherm K 30-as téglából épült, 10 cm grafitos hőszigeteléssel. A nyílászárók  alumínium redőnnyel felszereltek,  az erkély ajtókon és ablakokon szúnyogháló van. A szobákban parketta, a lakás további helyiségei járólappal burkoltak. 

Az ingatlanhoz tartozik 5,45 m2-es tároló 2,500.000,-  és a teremgarázsban  egy önálló hrsz-on nyilvántartott gépkocsi beálló 7.500.000,-  melyek  együttes értéke 10.000.000,- Ft,- és kötelezően  megvásárolandók. 

Az ingatlan rendkívül jó lokációval rendelkezik. A környéken családi házak, kisebb újszerű lakóparkok találhatók. A közelben iskola, óvoda, játszótér. Pár perc sétára a Paskál strand, a Bosnyák téri piac, az Árkád, Ikea. Számtalan szabadidős tevékenységre van lehetőség, a Rákos patak part, és a Mogyoródi úti sportpálya közelsége miatt.  

A lakás 2025. június 30.-a után költözhető, az adásvételt követően a  jelenlegi tulajdonos addig  visszabérelné!

A környéken a tömegközlekedés nagyon jó,  pár perc séta a Nagy Lajos király úti villamos megálló, ahol a 3-as, 62-es villamos, valamint a 32 busz megállója található.  Az Egressy út felől a 82-és a 77 -es trolik biztosítják a zavartalan tömegközlekedést. 

Ingatlan vásárlással kapcsolatosan felmerült pénzügyi lehetőségekben és  megoldásokban bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, térítésmentesen, korrekt, pontos és személyre szabott  információkkal segíti önt a legkedvezőbb pénzügyi megoldások kiválasztásában, és a teljeskörű segítséget nyújt a hitelfolyósítás lebonyolításában.

Érdeklődés esetén várom hívását!