.
Bécsi Richárd
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1095 Budapest 9. kerület
LK012015
Eladó
Társasház
59 900 000 Ft
1095 Budapest 9. kerület
1 szoba
40 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
6 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
REHABILITÁCIÓS NEGYEDBEN TÁROLÓVAL EGYÜTT ELADÓ 1 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES KERTRE NÉZŐ LAKÁS A FERENC TÉRTŐL PÁR PERCRE A VIOLA UTCÁBAN 

IDEÁLIS
- egyetemistáknak, az egyetemek közelsége miatt
- fiatal pároknak
- első lakásnak
- befektetőknek, mivel kitűnő lokáció
- idős szülő(k)nek, a csendes, nyugodt környezet, illetve a boltok, egészségügyi intézmények gyalogos közelsége miatt

A LAKÁS
- Újszerű , 1 szobás, 40 m2-es, 1. emeleti lakás.
- A lakáshoz tartozik egy 2,58 m2-es földszinti tároló is.
- A lakás egy 2 m2-es erkéllyel rendelkezik, ami a csendes, jó levegőjű, fákkal övezett belső udvarra néz.
- A 3 részes erkélyajtó mindegyikén külön-külön kezelhető redőny.
- Tájolás: DNY (nyári időszakban kb. fél 2-től fél 7-ig süt be közvetlenül a nap)
- Szoba: 26,76 m2 (4 ajtós tolóajtós szekrénnyel 361×230×62)
- Fürdő, wc: 4,23 m2 (nagy, beépített szekrénnyel)
- Konyha: 3,93 m2 (külön helyiségben, gépesítve, beépített IKEA konyhabútorral)
- Előtér: 3 m2 (beépített szekrénnyel)
- Belmagasság: 2,70 m
- Klíma
- Alacsony rezsi
- Telekom 1000/1000 internet elérhető
- Per-, teher- és igénymentes

A TÁRSASHÁZ
- 2002-ben épült, jó anyagi helyzetű, 4 emeletes, liftes társasház, ilágos lépcsőházzal
- elegáns design, az épület korábban díjat nyert, világos lépcsőház
- egyedi mérőórás házközponti fűtés
- kulturált lakóközösség

A KÖRNYÉK
- Kiváló közlekedés: M3 metró Klinikák megálló, 4/6 villamos Mester utcai megálló, 2B/23/24 villamos Haller utcai megálló
- Zöld felületben gazdag: parkos terek, játszóterek (Ferenc tér, Kerekerdő park, Haller Park, Orczy kert)
- Boltok: non-stop SPAR (Viola u. - Mester u. sarok), Penny és Tesco Express (Thaly Kálmán u.), Aldi (Tűzoltó u.), DM (Mester u.), Rossmann (Ferenc krt.)
- Bevásárló központok: Corvin Plaza, Lurdy-ház
- Patika, háziorvos, szakrendelő (Mester u. - Drégely u. sarok)
- Sportolási lehetőségek: Ferenc téri futókör, Life1 Corvin
- Kávézók és éttermek, kulturális intézmények és szórakozóhelyek (MÜPA, Bálna, Trafó, stb.)
- Iskolák: általános és középiskolák, egyetemek (SOTE elméleti tömb, Közszolgálati Egyetem)

TECHNIKAI RÉSZLETEK
- egyedi mérőórás házközponti fűtés (a lakás bejárata mellett a falban)
- 2 mellékvízmérő (hideg, meleg) (a lakás bejárata mellett a falban)
- villanyóra (a lift mellett)
- a megjelölt rezsiköltség - az űrlapmezők leírásának megfelelően - már tartalmazza a közös költséget is.
- rezsiköltség: kb. 21.000 Ft/hó, amelyből
-  közös költség: 11.194 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapba fizetendő összeget is)
-  fűtés előleg: 4.998 Ft/hó
- -víz+villany: kb. 5.000 Ft/hó (1 fő fogyasztása alapján)

KÖLTÖZÉS
- Várhatóan május 1-től.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
2002
Emelet:
1
Emeletek száma:
4
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Házközponti
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!