• itt található egy iroda/üzlethelyiség (40nm) egy garázs/raktár rész (57nm) mely önálló, teherautó beállásra is alkalmas bejárattal rendelkezik
• található még itt egy wc/mosdó mint kiszolgáló helyiség
• erre a területre mind az ingatlanból mind az utcáról be lehet jutni

Földszint - lakás terület:

• jelenleg ez a rész egy vállakozásnak lett kialakítva, de rendelkezik minden olyan adottsággal, hogy egy önálló lakást lehessen kialakítani. 
• Jelenleg itt van iroda helyiség, raktár, konyha, fürdő+wc, raktár és háztartási szoba összesen  67 nm-en

Emelet:

• ezen a felső szinten kapott helyet egy bruttó 146 nm-es (nettó 127 nm) családi otthon amihez még tartozik egy erkély és egy terasz is
• itt fenn egy nagy amerikai konyhás nappali található kijárattal a 16 nm-es erkélyre
• innen nyiíik még egy nagyobb (28/23,5 nm) szoba ahonnan szintén kijárat van az erkélyre
• egy folyosón jutunk tovább a szobákhoz, két 16 nm-es és egy 18,5 nm-es szobához
• a folyosóról nyílik még két, külön fürdőszoba+wc
• a folyosó végén van kijárat a 14,5 nm-es teraszra 

A telek két utcára is nyílik bejáratokkal, melyek akár biztosítani tudják a külön bejárást is. A kert rendezett, szépen karbantartott amit az is mutat, hogy 2019-ben elnyerte a 'Tiszta udvar rendes ház' címet illetve 2021-ben a konyhakert a „Legszebb konyhakertek” versenyében I. helyezést ért el. A kertben egy fúrt kútról működő locsolórendszer működik.

Még számtalan kedvező tulajdonságot, izgalmas lehetőséget írhatnék le, de szerintem érdemesebb eljönni és megnézni ezt az ingatlant mert a helyszínen fog igazán megfogni és elindítani a fantáziát.