Eladó csodás családi otthon Budatétényben, hatalmas kerttel, akár több generáció számára!

163 nm (+padlás, pince)/160 mio Ft

Eladásra kínálunk a XXII. kerületben egy tágas, 6 szobás (valóságban 240 nm-es) családi házat, hatalmas, gyönyörűen parkosított kerttel, gyümölcsfákkal, saját borospincével.

LOKÁCIÓ:

- Budatétény ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik anélkül, hogy lemondanának a természet közelségéről

- csendes, nyugodt, kertvárosi övezet, családok számára ideális választás

- kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra, a belváros könnyen megközelíthető

- a Balaton felé közlekedők számára további előny az M1/M7 autópálya közelsége

- számos bevásárlási és szórakozási lehetőség,  oktatási és egészségügyi intézmény található a közelben

- a Campona, a természetvédelmi területek és a hangulatos Duna-part közelsége minden korosztály számára tartogat kikapcsolódási lehetőséget

A TELEK:

- 1051 nm, gyönyörűen gondozott

- gyümölcsfákkal beültetett (cseresznye, alma, körte, mandula, dió)

- telken belül található 1 fedett autóbeálló + 1 autó számára felszíni beálló, melyekre elektromos kapun keresztül jutunk be

- a ház mellett találjuk a szintén nagyon tágas, kb. 12 nm-es kerti tárolót 

- további különlegesség a kerti kemence, mely családi összejövetelek, sütögetések nélkülözhetetlen kelléke lehet

A HÁZ:

- a ház a 90-es években kapta meg jelenlegi formáját, 2000-ben teljeskörű felújításon esett át

- a felújítási munkák kiterjedtek az aljzatszigetelésre, cserélték a vezetékeket, burkolatokat, nyílászárókat és a kazánt

- a fűtésről/hűtésről gázkazán és légkondicionálók gondoskodnak

- alternatív fűtési lehetőség a dolgozószobában található cserépkályha, mely nem csak meleget, de meghitt hangulatot is teremt a család számára

- tartozik hozzá egy kb. 60 nm-es beépíthető padlástér, mely a hátsó bejárat felől is megközelíthető, így akár egy teljesen szeparált, önálló lakrész is kialakítható belőle

- a ház nem az utcafronton, hanem a telek hátsó részén helyezkedik el, kellő privát szférát biztosítva az itt élőknek

- szintén különlegesség a tulajdonos saját tervei alapján épült borospince, melybe a pincéből jutunk le

- szintén a család kényelmét szolgálja a videós kaputelefon

Elosztása:

Földszint:

- előtér

- nappali + dolgozó szoba + 1 szoba

- konyha + étkező

- kamra

- háztartási helyiség

- kádas fürdőszoba

- wc

Emelet:

- 3 szoba

- zuhanyzós fürdő + infraszauna

- wc

- beépíthető padlástér

Alagsor:

- kazán

- pince, innen lépcsőn jutunk le a borospincébe

AJÁNLOM:

Az ingatlant kifejezetten ajánljuk nagycsaládok számára, akár több generáció együtt élésére is tökéletes választás.