Vállalkozni szeretne? Cégközpontra van szüksége? Magánrendelőt nyitna?  Befektetne és ehhez többgenerációs ingatlant keres? Összeköltözne küldföldről hazatérő gyermekeivel?

Rákosszentmihályon, nem messze a XIV.ker-től, frekventált, jól megközelíthető helyen, RENDKÍVÜLI lehetőségként eladóvá vált egy 983nm-es telken található 3 szintes, 5+2 félszobás, 260m2-es villa jellegű épület, melléképülettel, fedett autóbeállóval, tárolóval és pincével. 

Az épület az 1900-es évek elején épült, vastag tégla falazatú, fa födémes. Nyillászáró többségét 2010-es években  fa hőszigeteltre cserélték, belső burkolata, fürdőszobája, konyhája megújjult, tetőtere beépítése a tetőtéri fürdőszoba kívételével elkészült.

Az impozáns épület helységei: 

Fölszinten: Hatalmas, egyterű, 3,7m belmagasságú 50nm-es nappali, mely előtt a belépőket egy pazarul tágas, világos 14 nm-es előszoba fogadja és az előszoba előtt az 5,6 nm-es fedett terasz, amit körbevesz a fás, bokros, virágos, zöld kert. A nappalihoz 8,25 nm-es duplamosdós, sarokkádas fürdőszoba, 14,2 nm-es étkezős kohyha + kamra csatlakozik. A nappaliból elkülönülve egy másik 3,2nm-es folyosón található a két 7,8nm és 6,2 nm-es szoba (jelenleg irodák) és egy wc. Ez a rész a kert felöl külön bejáraton is megközelíthető. 

Tetőtérben: Nappaliból induló lépcső vezet fel a három (19, 21, 19 nm-es) szobához és a még féligkész tetőtéri fürdőszobához és egy felső teraszhoz.

Szuterén szinten kialakításra került egy 45 nm-es egy szobás, étkezős, tárolós, vizeshelységes külön bejáratú kis lakás, amit bérlők laktak.

A ház alatt 2 kb 25 nm-es pince található. Továbbá a ház mellett áll egy  20 nm-es, fűthető tégla melléképület tárolókkal. A telken 2 autó beállására alkalmas fedett autóbeálló található, de ezek száma bővíthető. 

A ház fűtése gázkonvektor és cserépkályha. Még a jelen fűtési körülmények között is gazdaságosan fűthető és szabályozható a rendszer, a vastag falak, a fa födém és a hőszigetelt ablakok tartják az ideális hőfokot, a cserépkályha jól befűti a nagyterű nappalit, de igény esetén akár napelemmel, akár hőszivattyúval ellátott rendszer kiépítésével modernizálható a ház fűtési rendszere.

Jelenleg a havi gázátalány: 15eft/hó. 

Megközelítése kiválló: Autóval, 144-es, 31-es busszal Örs vezér tér pár perc alatt elérhető. 

Bővebb tájékoztatásért keressen elérhetőségeim bármelyikén!