Törökbálinton, a Bálint Márton Általános és Középiskolától sétatávra, játszótérhez közel eladó egy bruttó 217,5
négyzetméteres ház (12,5 x 8,5), mely jelenleg 3 lakásként funkcionál.
Az ingatlan régen ikerház volt, azóta már jogilag családi ház lett, de 3 lakással, 3 generációnak is alkalmas otthont biztosít. Van egy 1 hálós, egy 2 hálós és egy 3 hálós apartman rész, mind tágas, komfortos, saját fürdővel,étkezős konyhával és terasszal rendelkezik.
A fűtést cirkókazán biztosítja. Kettő is van a ház két felében.
Jelenleg 2 gázóra, 1 villanyóra, 1 víz főmérő és 1 almérő van a házban.
Az épület 1981-ben épült. Folyamatosan alakította a tulajdonos, az éppen aktuális családi igényeknek megfelelően. A ház 3 szintes a pince szinttel együtt. Van padlástér is, mely szintén beépíthető, kb 38 négyzetméter.
A telek 714 négyzetméteres, és van egy kis mesterséges tavacska is építve, ami jelenleg nem üzemel.
Van garázs hely a pince első frontján utca fele. Ez plusz 48 négyzetmétert jelent.
Az udvarra több autó is betud állni.
Az épület szigetelt, a nyílás zárók műanyagok és rendelkeznek redőnnyel (2021).
A villanyóra 1,5 éve lett cserélve (380 kw).
A villanyvezetékek 5 éve lettek áthúzva.
A tető 2023-ban lett felújítva.
A környék közkedvelt része Törökbálintnak.
A közlekedés gyors Budapestre az M7 autópályának köszönhetően.
Amennyiben Ön is látja a lehetőséget ebben a statikailag, szerkezetileg jó épületben, akkor keressen bizalommal!
..........................................
In Törökbálint, within walking distance from the Bálint Márton Elementary and High School, a gross 217,5 square meter house is for sale, currently functioning as three separate apartments.
The property used to be a semi-detached house but has since been legally converted into a single-family house with three apartments, suitable for three generations. There is a one-bedroom, a two-bedroom, and a three-bedroom apartment section, all spacious and comfortable, with private bathrooms, dining kitchens, and terraces.
Heating is provided by two separate gas boilers, one on each side of the house.
Currently, there are 2 gas meters, 1 electricity meter, 1 main water meter, and 1 submeter in the house.
The building was constructed in 1981 and has been continuously modified by the owner to meet the current family needs. The house has three levels, including the basement, and there is also an attic that can be converted, approximately 38 square meters.
The plot is 714 square meters, featuring a small artificial pond that is currently non-operational. There is garage space at the front of the basement facing the street, and there is room for multiple cars in the yard.
The building is insulated, with plastic windows equipped with blinds. The roof was renovated in 2023.
The neighborhood is a popular part of Törökbálint, offering quick access to Budapest via the M7 highway.
If you see the potential in this structurally sound building, feel free to contact us with confidence!
