KIVÁLÓ LEHETŐSÉG EGY VÁLLALKOZÁS TELEPHELYÉNEK, ÚGY, HOGY A CSALÁD IS KÖZEL LEGYEN!

Eladó a XVII. kerület kertvárosi részén, Rákoskerten egy 1617 nm-es telken lévő 4 szobás, 105 nm-es, kétszintes családi ház, valamint egy 500 nm-es ipari létesítmény csarnok, kiépített szociális helyiségekkel, műhelyekkel, raktárakkal, szolgálati lakással (munkásszállóval). 

A telek Rákoshegy dél-keleti területén található, a lakóépületet fák veszik körül. A teleknek az utca felőli jobb oldalán található a 105 nm-es, tetőtér beépítéses, téglából épült, palával fedett, gázcirkós fűtésű, klimatizált családi ház. A telken minden közmű megtalálható, ipari áram is van.

Családi ház:

A házba belépve az előtérbe jutunk, ahonnan jobbra a tágas, 29 nm-es nappaliba jutunk, innen nyílik a földszinti toalett, és innen vezet a lépcső az emeleti szintre. Az előtérben szemben tovább haladva a 10 nm-es konyha-étkezőbe lépünk, amelyből először a gépházként funkcionáló helyiségbe, onnan pedig a 2 nm-es kamrába juthatunk el. 

A lépcsőkön a tetőtérbe érkezve egy kisebb közlekedőbe érünk, ahonnan a 4,felső szinten található helyiségbe tudunk eljutni. A bal oldalon található az 5 nm-es, kádas fürdőszoba, valamint egy 11 nm-es szoba, amelyhez tartozik egy 2 nm-es erkély is. A közlekedőből jobbra szintén két szoba nyílik, egy 6 és egy 10 nm-es.

Az 1617 nm-es telek utca felőli bal oldalán található az 500 nm-es, kétszintes ipari létesítmény, amelyben az alábbi helyiségek kerültek kialakításra:

Az alsó szinten:
- 68 nm-es csarnok, 3.8 méteres belmagassággal,

- tárolók, összesen 8 db, ezek közül 2 db korábban hűtőkamraként használt (5-5 nm), 2 db 20 nm-es, 1-1 db 33, 23, 16 és 6 nm-es tároló helyiség;

- egy szociális helyiség csoport (WC, zuhanyfülke, étkező és öltöző), összesen 20 nm;

- szervízműhely helyiségek, 1 db 13 nm-es, 1 db 15 nm-es  és 1 db 23 nm-es;

- folyosók és közlekedő helyiségek összesen 54 nm;

- 1 db 7 nm-es gépház. 

Az épület keleti oldalán egy teherautó rakodórámpa került kialakításra.

A felső szinten:

- Az ipari épület emeleti szintjén kialakításra került egy 96 nm-es szolgálati lakásként, vagy munkásszállóként használható külön bejáratú lakrész, zuhanyfülkével és WC-vel, konyhával, továbbá 2 és fél szobával.

- Ugyancsak a felső szinten található egy 18 nm-es irodahelyiség is.

Finanszírozás: 

A lakás készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. A hitelezési folyamatot irodánkon belül el lehet indítani, minden jelentős magyarországi pénzintézettel kapcsolatban állunk. 

Parkolás:

A telek kialakításából kifolyólag több jármű is parkolhat a telken belül. A lakóház mellett rendelkezésre áll egy 60 nm-es fedett szín, itt autók parkolására is van lehetőség. Az udvaron, illetve az ipari létesítmény mellett is több jármű, akár tehergépkocsik is tárolhatók.

Környék, Közlekedés:

3 perc sétára van a 168E autóbusz Kerülő utcai megállóhelye, ahonnan 25 perc alatt az Örs vezér terére lehet érni. Az autóbusszal 2 megállóhelynyi távolságra van Rákoshegy MÁV-állomás, ahonnan vonattal 18 perc alatt a Keleti pályaudvarra lehet érkezni. Autóval 20 percre találhatók a vecsési, illetve a maglódi bevásárlóközpontok, ahol számos üzlet és hipermarket található. a rákoshegyi CBA üzlet 10 perc sétával elérhető. 

 Kb. 10 perc sétára található a legközelebbi általános iskola.