.
Travnik Róbert
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2040 Budaörs
H482344
Eladó
Családi ház
Prémium
219 000 000 Ft
2040 Budaörs
6 szoba
195 m²
750 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
8 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
2023-as Minőségi Családi Ház a Parkban!

Olyan Családi házat keres, ami nem rég készült el, nem igényel sok kerti munkát, van GARÁZSA és minimális költséggel fent tartható? Esetleg olyant ahonnan a belváros 20 perc alatt megközelíthető és mégis egy PARKRA néz, csendes és zöld? Ajánlom akkor ezt a csodás házat a figyelmébe!

2023-ban fejezték be az építését, igényes anyag felhasználással. 243 m2 (Bruttó 304 m2) alapterülettel rendelkező 3 szintes Családi ház 6 szobával és 2 fürdőszobával mindkét lakószinten. Tágas, világos terek, különnyíló szobák, modern konyha és padlófűtés a kényelmes és nyugodt élethez. A pince szinten van egy 2 beállós GARÁZS és nyitott beálló akár további két autónak. A ház rezsije minimális a NAPELEMEK-nek köszönhetően. A ház mögött van egy 22 m2-es privát tersz, elöl pedig mindkét szinten egy-egy zöldre néző terasz van 29.6 és 18.8 m2.
A ház akár teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, ezt az ár tartalmazza!

Hogy miért igazán jó itt lakni? Kilép a kapun és egy parkban találja magát, ahol létrehoztak futó pályát, kutyafuttatót, gyakorló focipályát, asztalitenisz asztalokat, kültéri kondigépek vannak, játszótér és sok fa és friss levegő. A felső szintről ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás nyílik a szomszédos hegyekre. Az utca csendes csak egyik oldalán vannak házak és a környék rendkívül biztonságos. A közlekedés elsőosztályú: a buszmegálló 3 perc sétára van, az autópálya 5 perc autóval és nem hallani a zajt. A bevásárlóközpontok szintén 5 perc távolságra vannak autóval. A környéken van iskola és óvoda is a gyerekeknek.

Műszaki tartalom:
8.5 kW-os SZALDÓS NAPELEM rendszer optimalizálókkal!
A++ kategóriás hőszivattyú padlófűtés/mennyezethűtés/használati melegvíz készítéssel, időjáráskövető szabályozással.
Évi energia mérleg pozitív: ~1500 kWh megmaradó energia visszatermeléssel: csak víz- és csatornadíj.
3x16 A H tarifa és 3x32 A villamos betáp ad-vesz méréssel.
Riasztórendszer, minden helyiségben TV és internet csatlakozási lehetőség.
3 Rétegű üveg, Redőnyök + Szúnyoghálók
Alsó szint: 2 beállós fűtött garázs, tároló, elektromos autótöltési kiállással, automata hőszigetelt kapuval.

Hívjon most és egyeztessen időpontot az ingatlan megtekintésére!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2023
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Szerkezet:
Tégla
Energia besorolás:
BB
Víz:
Telken belül
Gáz:
Utcában
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!