Megvételre kínálok Pest szívében, az 5. kerületi Semmelweis utcában, egy BELSŐ KÉTSZINTES, 63 nm-es, 3 szobás, 5 nm erkélyes, szaunás LUXUS OTTHONT! A lakás alsó részén egy amerikai konyhás nappali, emeletén egy vagy kettő üvegfallal elválasztott, természetes fényű, világos hálószoba kap helyet redőnnyel és klímával ellátva. A lakás mindkét szintjén beépített bútorzat kerül elhelyezésre.

Az eredetileg bruttó 121 nm-es (tulajdoni lap szerint 95 nm) ingatlant tulajdonosa jogilag és fizikailag is teljesen szétválasztotta, majd teljeskörűen felújítja azt. A luxus életérzés emelése érdekében a fürdőszobában egy szauna is kialakításra kerül, továbbá a lakásban megvalósul az okos otthon előkészítése is (mint pl a fűtés- hűtés, világítás, stb távoli vezérlése).

Jelenleg az ingatlan jogilag és fizikailag is elválasztott szomszéd 58 nm-es lakása (H476625) külön vagy akár egybenyitva egy nagy 121 nm-es lakásként (H476594) is eladó!

A beruházó teljeskörű műszaki és esztétikai felújítást követően, kulcsra készen adja át az ingatlant. Birtokbaadási határidő: 2024. május 30.

Lakás jellemzők:
- 63 nm, 3 szoba,
- 5 nm erkély
- 1.emelet (liftes ház),
- belső kétszint,
- amerikai konyhás nappali,
- 2 üvegfalas, emeleti hálószoba redőnnyel,
- fürdőszoba káddal és beépített szaunával,
- a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor,
- okos otthon előkészítés,
- fa nyílászárók,
- hűtő- fűtő klíma,
- elektromos cirkó fűtés, lapradiátor hőleadókkal,
- I.osztályú vinyl parketta a szobákban,
- I.osztályú gres kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és előtérben,
- Dny-i tájolás,
- utcai nézet,
- közös ktg: 13.250 Ft

Lakóház
- az 1900-as évek elején épült ház szépen karbantartott,
- 5 szintes, tetőtérbeépített épület,
- liftes,
- homlokzata és lépcsőháza jó állapotú,
- lakóközössége kulturált és csendes

Környék:
Az ingatlan frekventált helyen, páratlanul jó közlekedéssel, az átmenő forgalomtól mentes, csendes Semmelweis utcában található. Parkolni kizárólag az utcában lakók tudnak, sorompóval védett terület. Pazar környék, ahol pár perc sétával elérhető a Váci utca, a Zsinagóga és a zsidó negyed, a népszerű Király utca, a Soho negyed, a Gozsdu udvar. A környéken számos étterem, kávézó, bár, design üzlet, étterem található.

Közlekedés
A tömegközlekedés kiváló, az Astoria M2 egy percre, a Ferenciek tere M3, a Deák Ferenc tér (ahol minden metró találkozik) pár perces sétára található. A közelben több busz és villamos megállója fellelhető, így a közlekedés, gyors és egyszerű.

Esetleg belvárosi (5.6, kerületek) ingatlan beszámítható!

Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!