Siófoki "Rózsadombján",legcsendesebb,legnívósabb környékén, luxus házak övezetében eladóvá vált egy luxus villa.

A 3 szintes 550 nm-es ingatlan 1696 m2 - es parkosított telken fekszik.
A ház 1998-es építésű, a korabeli technológiának megfelelően csúcsminőségű alapanyagokkal, azóta is korszerűsítve.

A Balaton part 1 km-re, 15 perc kényelmes séta távolságra elérhető.

Az ingatlan összesen 3 szinten, 7 lakószobával, 4 fürdőszobával,szintenként 1-1 teraszos elrendezéssel, a szuterén szinten 2 állásos garázzsal és kiszolgáló helyiségekkel került megépítésre.

Földszint elrendezése (214 m²):
Előcsarnok, tágas, világos nappali kandallóval, étkező, konyha, WC, 4x8 méteres fűthető medence
-teljes berendezéssel, gépészettel(37 m²), szauna (4 m²), valamint zuhanyzó.
Nagy fedett terasz, kilátással a gondozott kertre.

Az emelet elrendezése (210 m²):
4 hálószoba (17,5 m², 33 m², 20 m², 17,2 m²), 3 fürdőszoba (8,7 m², 8,7 m², 6,2 m²), 1 iroda / dolgozószoba (12,5 m²), 1 erkély (18 m²)

Az alsó szint - pince (160 m²):
Hálószoba / tornaterem / házimozi (25 m²), WC, háztartási helyiség (16 m²): mosógép, szárítógép, kád, kazán.
Nagy tárolóhelyiség hűtőszekrénnyel, benne további tároló, garázs fűtött autóúttal 2 autó számára.

Nagy méretű (1696 m² alapterületű), gondozott kert, két fedett rekreációs területtel és külső szerszámtárolóval (4 m²), automatikus öntözőrendszerrel a kútból.

A ház riasztóval és videomegfigyeléssel, nagy sebességű internettel, wifivel felszerelt.

Fűtés: földszint és fürdőszoba padlófűtés, 2. emelet és pince radiátoros fűtéssel. Légkondicionáló rendszer minden emeleten. Napelemek a tetőn.

A tetőtér beépíthető, egyéni igények szerint alakítható.

A szomszéd parkosított telek vásárlására is van lehetőség,ami közvetlen hozzácsatlakozik az ingatlanhoz,így még jobban nőveli a kert nagyságát.

Összességében ez egy jó lehetőség, remek befektetés.

Siófok népszerű üdülőváros a Balaton déli partján, autópályán és vonattal is könnyen megközelíthető, kiváló az infrastruktúra.
Egész évben programokkal ,nyáron balatoni fürdési lehetőséggel várja látogatóit.
Sekély vízével ideális üdülőhely a gyermekes családoknak is.

A ház elhelyezkedésének nagy előnye, hogy csendes, családi házas környéken található.
Az idegenforgalommal járó nyüzsgésből kimarad, de minden könnyen elérhető közelségben található, akár gyalogosan is.
Hatalmas kertjével egy nyugodt sziget a népszerű kisvárosban.

Az ingatlan különféle VÁLLALKOZÁS, BEMUTATÓTEREM, akár családi PANZIÓ, szálláshely kiadásra is hasznosítható.
Illetve átalakítható többlakásos társasháznak, telek beépítési % még bőven megengedi további fejlesztését,beépítését.

Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.

Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban.