Új építésű, modern családi ház Szombathely Oladi városrészén, a Tárkony utcában!

Szombathely kedvelt oladi városrészén kínálok eladásra egy új építésű, 90 m²-es, modern családi házat, amely egy két ingatlanból álló új beruházás részeként valósul meg. Az értékesítésre kerülő ingatlan a B épület.

B épület: 90 m² nappali + 3 szoba  
-garázs: 19,50 m²
-fedett terasz: 15,56 m²
-telekrész: 431 m²

ház: 101.250.000 MFt
garázs: 7.739.000 MFt

Az ingatlan vételára: 108.989.000 MFt

Az ingatlanhoz tartozó 431 m²-es saját telekrész biztosít kellemes, jól használható kültéri életteret.
Az utcafront felöli oldalon a garázs kapott helyet, ami 19,5 négyzetméter.
Az ingatlan helyiségei:
* 3 különálló szoba
* tágas nappali
* konyha
* közlekedő
* előtér
* fürdőszoba
* külön WC
* háztartási helyiség
* nagy méretű terasz

Magas műszaki tartalom
Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal épül, a belső kialakításnál pedig több elem személyre szabható.

Fűtés és meleg vízellátás, égéstermék elvezetés, csapadékvíz elvezetés: a fűtést biztosító háztartási helyiségben elhelyezett 10 Kw Gree Versati 3 hőszivattyú, padlófűtéses rendszer készül 1 db  szabályozható termosztáttal. A Gree Versati hőszivattyú biztosítja a melegvizet is egy 200 literes hőtárolós víztartállyal. a hőszívattyú a műszaki tartalom része. Nappaliban elhelyezésre kerül 1db 3,5 KW Gree klíma, amely szintén a műszaki tartalom része.
A kapcsolók, dugaljak Legrand Valena típusúak. 
Udvar, térkő burkolatok: Az eladási ár a járda, térburkolatok kivitelezését nem tartalmazza, kivétel a 30 négyzetméter kültéri burkolatot, amely a kocsibeállót is tartalmazza, a vevő által igényelt plusz mennyiség külön díjazás fejében készülhet, melynek ára 31.500.- Ft/m2.  Az ingatlanhoz tartozó terület tereprendezés mellett, - amely csak a területről építési hulladék eltávolítását foglalja magában, - humuszfeltöltés és füvesítés nélkül kerülnek átadásra.  
Térkőburkolat ára (csak a kő, amely választható ebben az árkategóriában): Bruttó 7.500Ft/négyzetméter
Egyéb: terasz kiépítését járólap burkolattal fedjük 8.500,-Ft/m2,
Hőszigetelt padlásfeljáró lehajtható létrával megrendelővel egyeztetett helyen készül, amelynek kiválasztását a kivitelező végzi, ezt a kivitelezési ár tartalmazza. Bruttó értéke: 69.000,-Ft/db


Várható átadás: 2026. Október

Az új építésnek köszönhetően az ingatlan korszerű, energiatakarékos és hosszú távon is komfortos otthont kínálhat azok számára, akik modern, saját igényeikre alakítható családi házat keresnek Szombathelyen.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, hívjon bizalommal!