Budapest gasztro-negyedének szívében, a IX. kerület legfelkapottabb, Kálvin tér melletti részén eladó egy azonnal működtethető, prémium hozamot termelő ingatlanegyüttes. Az ilyen elhelyezkedésű, ráadásul hivatalosan is Airbnb-engedéllyel rendelkező ingatlanok szinte azonnal elkelnek a piacon ne hagyja, hogy más szerezze meg ezt a kulcsrakész vállalkozást!

Egyetlen adásvétellel most két külön bejáratú, egymás mellett elhelyezkedő, belső kétszintes luxuslakáshoz juthat, amelyek a kiváló elosztásnak köszönhetően valójában 4 önálló lakóegységként működtethetők. Ez a konstrukció maximális kihasználtságot és kiemelkedő profitot garantál.

Miért számít ez a lehetőség megismételhetetlennek?
Jogi biztonság és rövid távú kiadás: A társasház kívül-belül teljesen felújított, és a lakóközösség hivatalosan engedélyezi a rövid távú (Airbnb) kiadást. Egy olyan piacon, ahol az új engedélyek megszerzése egyre nehezebb, ez a lakás kész aranybánya.

4 az 1-ben konstrukció: Egyetlen ingatlan áráért 4 különálló, önállóan is értékesíthető szálláshelyet kap, így többszörözve a bevételi potenciált.

A tökéletes lokáció: A Ráday utca eleje a turisták és a diákok abszolút kedvence. Éttermek, kávézók, egyetemek és a főbb metróvonalak (M3, M4) egy karnyújtásra találhatóak. Az ingatlan gyakorlatilag önmagát adja ki.

Azonnali bevétel, nulla felújítási stressz: A lakások 5 éve teljes körű, prémium minőségű műszaki és esztétikai felújításon estek át. Önnek egyetlen forintot sem kell felújításra költenie, a kulcsátvétel után azonnal fogadhatja a vendégeket.

Paraméterek és elrendezés (Valóságban 100 négyzetméter élettér)
A földszinti elhelyezkedésnek és a hatalmas belmagasságnak köszönhetően két teljes értékű szint került kialakításra, szintenként 2,5 méteres magassággal. (A tulajdoni lapon 47 négyzetméter szerepel, de a valóságban a hasznos, beépített terület 100 négyzetméter). A két ingatlan külön mérőórákkal és hivatalos megosztási szerződéssel rendelkezik.

1. LAKÁS (60 négyzetméter 2 külön lakrész):

Szoba 1: 31 négyzetméter (belső kétszintes, privát lakrész)

Szoba 2: 19 négyzetméter (szintén belső kétszintes)

Konyha: 7 négyzetméter

Fürdőszoba: 3 vigyázott négyzetméter

2. LAKÁS (40 négyzetméter 2 külön lakrész):

Konyha-nappali: 12 négyzetméter

Szoba 1: 10 négyzetméter

Szoba 2: 10 négyzetméter

Előszoba, fürdőszoba és külön WC

Műszaki állapot és gazdaságos fenntartás
A fűtésről modern, energiatakarékos norvég elektromos panelek gondoskodnak, amelyek rendkívül gyorsan és költséghatékonyan fűtik fel a tereket. A lakások rezsije a külön mérőóráknak köszönhetően hajszálpontosan és átláthatóan követhető, így az üzemeltetés is rendkívül egyszerű.