XII. Németvögyben kiadó egy 3 hálószobás, dupla komfortos villalakás, önálló kerttel és garázzsal!

Németvölgy egyik, télen-nyáron jól megközelíthető, hangulatos kis utcájában bújik meg ez az 1900-as évek elején épült villa, melyet egy jól használható, buja kert ölel körül. A telek két utcáról is megközelíthető, így az ingatlan több bejárattal is rendelkezik.

A villa épület egyik fele, három szintes (Fszt., Emelet, tetőtér), bruttó 215 nm-es, önálló, külön bejáratokkal bíró lakóegységként funkcionál.

A kerti (Fszt.) szinten két bejárat is van, egyik a mosókonyha-, másik a dupla garázs felől, közöttük a kazánházzal, tárolóval és a belső lépcsőházzal, mely a lakószintre vezet.

A lakótér (130 nm +teraszok) belső két szintes, az első emeleten kezdődik, ennek az alsó szintjén található a nappali, a hozzá kapcsolódó napfényes, nagyméretű (17 nm) nyitott terasz, a tágas étkező konyha, ill. egy előszoba, melyre egy kamra és egy WC is nyílik, és amely egyben a lakótér reprezentatív főbejárata is, ide egy csodálatos lépcsősoron érkeznek a vendégek a kert felől.

A lakótér fölső szintje,  a beépített tetőtér, 3 külön nyíló hálószobából, két fürdőszobából és egy kisebb (5 nm), fedett, panorámás teraszból áll.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, korszerű konyhával, háztartási gépekkel felszerelt. A fűtésért és meleg víz ellátásért cirkó kazán felel radiátoros hőleadókkal, konyhában padlófűtéssel, nappaliban fatüzelésű kandallóval kiegészítve, a tetőtér légkondicionált. A bérlemény jelenleg bútorozott, azonnali költözésre alkalmas, de igény szerint a kiürítés is megoldható.

Két havi kaució szükséges és a minimális bérleti idő 12 hónap. A kert gondozását a bérleti díj tartalmazza.

A lokáció, a környék infrastruktúrális adottsága kitűnő,  óvodák, elit iskolák, éttermek, kávézók, üzletek könnyen elérhetőek, akár gyalog is.

Az ingatlan egyedi adottságának és elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak lakás célra, de rendelőnek, irodának is használható.

Bővebb információért keressen bátran!