Kőbánya legjobb részén az Óhegy parktól néhány percre, akadálymentesített egy
szobás garzonlakás 3.5 m belmagassággal, alacsony fenntartási költséggel, jó
bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan a tulajdoni lapon 29 nm, ehhez a 190 cm belmagasság alatti területet
hozzáadva jön ki a 32 nm. Elosztása kiváló, áll egy étkezős konyhából, szobából,
valamint fürdő+WC-ből. A fűtésről gázkonvektorok, a meleg víz ellátásról pedig
nyílt égésterű gázkazán gondoskodik, a bejárati ajtó biztonsági ráccsal, az ablakok
redőnnyel is ellátottak. Tartozik hozzá egy kb. 18 nm kulccsal zárható pincerész,
valamint a ház közös padlásterét is lehet tárolásra használni.

A lakásban az elmúlt 5 évben jónéhány felújítást már elvégeztek, többek között a
bejárati ajtót és az ablakokat műanyagra cserélték, a konyhában és a fürdőszobában
a vízvezetékeket valamint a padlóburkolatot felújították, a fürdőben pedig fa thermo
ablak került beszerelésre.

A 12 lakásos társasház teljesen átlagos, az évek során a tetőcserepeket részlegesen
kicserélték, új vas kapu került beszerelésre, kamerákkal látták el a kapualjat, és az
udvar esővízelvezetése is már megújult.

A környék kiváló, az utcában idősek, fiatalok, tanárok, diákok laknak. Az átmenő forgalom
minimális, nyáron az utcát tollasozó családok, bicikliző fiatalok lepik el. Sétatávolságon
belül elérhető az egykor Barátság parkként ismert Óhegy park, amit mára már kb. teljesen
felújítottak, számtalan sportolási és kikapcsolódási lehetőség érhető el. 5 percen belül 3 db
kisüzlet, dohánybolt, gyógyszertár, valamint a Duna King bevásárlóközpont is elérhető,
emellett még sétatávolságra közlekednek a 217, 151, 95 buszok, melyekkel a KÖKI 15 perc,
az Örs vezér tere 25 perc.