Nagyon barátságos, tágas terekkel rendelkező családi házat kínálok megvételre Monorierdőn.


Az ingatlan különleges belső kivitelezést kapott. A rengeteg faburkolat teszi igazán otthonossá ezt a 4 szobás családi otthont. Sok lépcső van, találunk szinteltolásokat is. Mondhatjuk, hogy nem egy unalmas ingatlan.

1989-ben épült vasbeton födémszerkezettel téglából. Azóta folyamatos karbantartás és fejlesztés eredményeként egy jó állapotú, 2 állásos garázzsal és szép kerttel rendelkező otthont biztosít majd leendő tulajdonosainak.

A családi ház bruttó 204 négyzetméter és egy 563 négyzetméteres telken helyezkedik el.

Hasznos lakóterület:

- 141 négyzetméter

- pince - félszuterén, száraz - 27,2 négyzetméter

- garázs - földszinten, 2 állásos, külön apartmanként is használható - 29,6 négyzetméter

- terasz - 8 négyzetméter

Rendelkezik 5 centiméteres szigeteléssel. A cseréptető nem igényel felújítást.

A garázs, pince, fürdőszoba és a hálók most lettek felújítva.

Még egy fürdő kialakítására egyszerű lehetőség van a hálók szintjén. Alaprajzon feltűntettem az emeleten.

A kert rendezett és van egy kis faház is hátul, mely remekül alkalmas tárolásra, vagy játszóháznak a gyerekeknek.

A fűtésrendszert 2 éve korszerűsítették (BAXI).

Padlófűtés van a hidegburkolatoknál, a hálókban fan-coil fűtés, mely egy hőszivattyú beszerelése után már hűteni is tud.

A vezetékek is rendben vannak.

A nyílászárók fémből vannak. Azokat, ha cserélné, nem kell tartania nagy költségektől. Most fut egy új otthontámogatási hitel, ami fedezheti a nyílás zárók cseréjét és talán még a hőszivattyú rendszer beépítése is belefér. A hitel részben kamatmentes, részben vissza nem térítendő!


A közelben megtalálható iskola, óvoda és egy új bölcsőde is.

Tesco autóval 5 percre megoldást nyújt a nagybevásárlásra.

Miért jó választás ez a ház:

-    előkészített fűtéshálózat hőszivattyús rendszerhez

-    kevesebb, mint két éves fűtésrendszer BAXI kazán és víztároló

-    kell egy hőszivattyú és két fan coil eszköz a még korszerűbb fűtésrendszerhez

-    falba rejtett vezetékek kész vannak

-    fürdőszoba bővítési lehetőség, előkészített csövezéssel

-    jó állapotú falak-festhetőség szempontjából

-    tágas terek, rengeteg lehetőség

-    minden helyiség ablakos

-    jó minőségű tetőszerkezet, már rendelkezésre álló szigetelő anyag

-    szigetelt épület

-    jól modernizálható belső terek, ötvözve a lambériás kialakítással

-    rengeteg parkolási lehetőség az udvarban - viakolorral borítva, minimum 4 autó, és duplagarázs az plusz 2 autó

-    árammal felszerelt tágas fészer/tároló/hobby házikó

-    rendezettebb utca, aszfaltos utca


Amennyiben nem akar meglepetéseket és egy megbízható házat keres, akkor ne keressen tovább! Keressen bizalommal engem!