Sátoraljaújhely belvárosában, az Aradi utca csendes részén eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított és egyedileg átépített, tulajdoni lap szerint 84 nm-es, háromszobás, közös udvaros kertes házat, amelyhez egy 50 nm-es óriás pince és egy gondosan parkosított, 375 nm-es kertrész is tartozik.

Az ingatlan belterületi besorolású, tégla és kő építésű ház, amely elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kínálja a belvárosi élet kényelmét és a csendesebb, nyugodtabb lakókörnyezet előnyeit. A központi fekvés miatt a mindennapi ügyintézés, bevásárlás, közlekedés és városi élet könnyen elérhető, miközben az Aradi utca csendesebb része kellemes, otthonos életteret biztosít.

A ház teljes körű felújításon és átgondolt átépítésen ment keresztül, amelynek eredményeként egy modern, világos, fiatalos és praktikus otthon jött létre. A felújítás során minden helyiségben új, hang- és hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel felszerelve, így az ingatlan csendesebb, energiatakarékosabb és komfortosabb lett. Az új, fényáteresztő bejárati ajtó tovább erősíti a ház világos, barátságos hangulatát.

A műszaki felújítás részeként megtörtént a teljes villamos hálózat cseréje, valamint a vizes helyiségekben a csövek cseréje is. Ezek a munkálatok azért különösen fontosak, mert hosszú távon biztonságosabb, korszerűbb és kiszámíthatóbb használatot biztosítanak az új tulajdonos számára. A fűtéskorszerűsítés keretében Bosch kombi gázkazán került beépítésre új radiátoros hőleadókkal, amely hatékonyan gondoskodik a téli melegről. A jelenlegi téli fűtési költség a tulajdonos tájékoztatása alapján megközelítőleg 15.000 Ft.

Az otthon központi része a letisztult, tágas amerikai konyhás nappali, amely egyszerre alkalmas családi együttlétekre, vendégfogadásra és kényelmes mindennapi használatra. Az egyedi kialakítású, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos egy igényesen megtervezett, azonnal használható konyhát kap. A házban ezen kívül két külön nyíló szoba található, amelyek hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is jól használhatók.

A belső terek egységes, harmonikus megjelenést kaptak. Az egész házban új laminált parketta került lerakásra, a vizes helyiségekben pedig új hidegburkolat található. Az új fürdőszoba káddal került kialakításra, modern és praktikus megoldásokkal. Az álmennyezet, a hangulatvilágítás, a friss fehér festés és a gipszkarton falakkal elért szép falminőség letisztult, elegáns és kellemes atmoszférát teremt. Az álmennyezetben elhelyezett tőzeggyapot szigetelés a kedvezőbb rezsiköltséghez is hozzájárul, így az ingatlan nemcsak esztétikailag, hanem fenntarthatósági szempontból is előnyös választás.

A délkeleti fekvésnek köszönhetően a ház egész nap kellemesen világos és napfényes. Ez a természetes fény nemcsak barátságosabbá teszi a belső tereket, hanem még inkább kiemeli az ingatlan friss, modern hangulatát.

A bejáratnál egy pihenőterasz fogadja az érkezőt, ahonnan szép kilátás nyílik a kert felé. Ez a terasz ideális hely lehet reggeli kávézáshoz, délutáni pihenéshez vagy akár csendes esti beszélgetésekhez. A házhoz tartozó 375 nm-es, parkosított kertrész különleges értéket képvisel, hiszen a belvárosi elhelyezkedés mellett is lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre, kertészkedésre vagy családi kikapcsolódásra.

Az ingatlanhoz tartozó 50 nm-es pince szintén jelentős előny. Méretéből adódóan kiválóan alkalmas tárolásra, hobbihelyiségnek, műhelynek, borospincének vagy egyéb funkció kialakítására is, így a ház használhatóságát nagymértékben bővíti.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, ezért ideális választás lehet mindazok számára, akik nem szeretnének hosszadalmas felújítással bajlódni, hanem egy azonnal költözhető, műszakilag és esztétikailag is megújult otthont keresnek Sátoraljaújhely belvárosában.

A házra minden típusú kedvezményes hitel és támogatás igénybe vehető, amelyben irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti az érdeklődőket. Az ingatlan a tulajdonos tájékoztatása alapján megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek is.

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos elmondása alapján kerültek rögzítésre.
Hívjon bizalommal, az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető!