.
Cseh Klaudia
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1039 Budapest 3. kerület , Csillaghegy Dunai oldalán ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ
198 000 000 Ft
1039 Budapest 3. kerület , Csillaghegy Dunai oldalán ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ
4 szoba
86 m²
461 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladásra kínálom a 3. kerületben Csillaghegy Duna-felöli oldalán,  98 nm+ TERASZOS-os, kétszintes, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 szobás IKERHÁZ mindkét felét GARÁZZSAL.
Mindkét lakáshoz 230 nm kert tartozik : kerítéssel, saját garázzsal, kukatárolóval és az autóbeállóknak térkövezéssel.

Műszaki tartalomból érintőlegesen:

- padló fűtés 9 kW-os Panasonic hőszivattyúval
- időjárás követő szabályozás, inverteres vezérlés
- minden helyiségben termosztáttal szabályozható
- emeleti fürdőszobákban elektromos törölközőszárítós radiátor
- 3x32 Amper, lakásonként H tarifával
- 3 rétegű Kömmerling nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal
- üvegkorlátok, fémszerkezetű pergola és natúr kőburkolat
- hidegburkolatok: 10.000ft/nm
- belső ajtók 720.000ft/lakás
- szaniterek 1 M ft/ lakás választhatók
- szellőzőrendszer kiépítése, kaputelefon kiépítése, riasztó és kamera rendszer előkészítés
- kerítés: utcafronton180 cm magas, 2 sor díszkő, vasalt, betonnal kiöntött alap, fahatású lécezéssel
- kocsibejáró motoros kapuval, távirányítóval
- garázskapu: hőszigetelt, szekcionált, motoros, felső sínes mozgatás, 2 távnyitóval

További extrák:
- Mindkét ikerfél teljesen szeparáltan lesz kialakítva, külön bejárattal, kerttel, mérőórákkal lesznek kialakítva,
- AA magas energiaszintű besorolással rendelkező lakások fűtése és hűtése HŐSZIVATTYÚS rendszerrel és HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL lesz megoldva, 0 REZSI!!
- A burkolatok és belső nyílászárók választhatóak,
- A lakások déli és nyugati vagy keleti tájolásúak, NAPFÉNYESEK, világosak lesznek,
- 15 cm vastag GRAFITOS HŐSZIGETELÉS, 3-rétegű ablakok,
- Grohe, Geberit, Panasonic, Bramac, Bosch,minőségű termékek,
- VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK, BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK, SZANITEREK,
- MÉG AZ ALAPRAJZ IS MÓDOSÍTHATÓ,
- ELEKTROMOS ALU-REDŐNYÖK,
- KERTRENDEZÉS, KERÍTÉS, AUTOMATA-KERTKAPU, KAPUTELEFON,
- KULCSRA KÉSZ ÁTADÁS, luxus minőségben építés,
- A közelben iskolás, óvodák, bölcsőde, boltok és minden infrastruktúra megtalálható, a HÉV 10 perc, a busz 5 perc sétatávolságra van,
- Kitűnő lokáció jellemzi, igazi kertvárosi hangulat, MOA és a Duna-part sétatávolságra van, a közlekedés és az infrastruktúra kitűnő, a HÉV 8 perc, a 134-busz 1 perces sétával érhető el,
- Az építtető nagy múlttal és sok REFERENCIÁVAL rendelkezik itt Csillaghegyen, az ár a kulcsra kész állapotra vonatkozik.

Részletes műszaki tartalmat a helyszíni megtekintés után tudok küldeni
Várható átadás: 2025. december
Jelenleg szerkezetkész az épület.
Referenciák a környéken megtekinthetők.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2024
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
AA++
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Kamerák
Biztonsági ajtó
Kertkapcsolat
Vízparthoz közel
Összkomfortos
Elektromos redőny
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Napelem/napkollektor
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1031 Budapest 3. kerület Rómaifürdő HÉV megálló

LK016773 | 5 szoba | 107 m²
99 000 000 Ft
Eladó Ház 1038 Budapest 3. kerület 3.kerület Józsefhegyen

1038 Budapest 3. kerület 3.kerület Józsefhegyen

HZ014582 | 4 szoba | 155 m²
279 000 000 Ft

1038 Budapest 3. kerület Meggy utcához közel

ME022991 | 37 m²
19 900 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület

1037 Budapest 3. kerület

HZ037535 | 2 szoba | 70 m²
36 900 000 Ft
Eladó Ház 1039 Budapest 3. kerület Budapest III.kerület, újépítésű családi ház Csillaghegy DUNAI oldalán

1039 Budapest 3. kerület Budapest III.kerület, újépítésű családi ház Csillaghegy DUNAI oldalán

HZ073513 | 6 szoba | 120 m²
220 000 000 Ft
Eladó Ház 1039 Budapest 3. kerület Csillaghegy DUNAI oldalán ÚJÉPÍTÉSŰ ikerház

1039 Budapest 3. kerület Csillaghegy DUNAI oldalán ÚJÉPÍTÉSŰ ikerház

HZ035004 | 4 szoba | 98 m²
199 000 000 Ft
Eladó Ház 1031 Budapest 3. kerület

1031 Budapest 3. kerület

HZ022086 | 6 szoba | 160 m²
220 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület kőpor utca

HZ082675 | 4 szoba | 140 m²
149 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület kőpor utca

1037 Budapest 3. kerület kőpor utca

HZ025683 | 4 szoba | 138 m²
177 500 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

H480442 | 5 szoba | 150 m²
169 900 000 Ft
Eladó Ház 1039 Budapest 3. kerület 3. ker. Rákóczi úton vállalkozásnak, társasháznak! Bővíthető!

1039 Budapest 3. kerület 3. ker. Rákóczi úton vállalkozásnak, társasháznak! Bővíthető!

HZ477289 | 5 szoba | 250 m²
200 000 000 Ft
Eladó Telek 1037 Budapest 3. kerület

1037 Budapest 3. kerület

TK029346 | 821 m²
23 600 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület Csodálatos ikerházfél, önálló garázzsal, gyönyörű környezetben Budapesten

1037 Budapest 3. kerület Csodálatos ikerházfél, önálló garázzsal, gyönyörű környezetben Budapesten

HZ015351 | 5 szoba | 215 m²
219 900 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, örökpanorámás minimál stílusú ház Testvérhegyen!

PR054679/HZ/10190 | 1 szoba | 188 m²
285 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, örökpanorámás minimál stílusú ház Testvérhegyen!

PR054679/HZ/10191 | 1 szoba | 187 m²
345 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

TK044307 | 1466 m²
199 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület Jutas u-Határkő u.

1037 Budapest 3. kerület Jutas u-Határkő u.

HZ018961 | 1 szoba | 340 m²
285 000 000 Ft
Eladó Üzlethelyiség 1037 Budapest 3. kerület GOBUDA MALL közelében

1037 Budapest 3. kerület GOBUDA MALL közelében

UZ036327 | 320 m²
200 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület Táborhegy erdőközeli utcája

1037 Budapest 3. kerület Táborhegy erdőközeli utcája

HZ029432 | 5 szoba | 215 m²
315 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület III. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN TÖKÉLETES BEOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ

HZ082758 | 4 szoba | 120 m²
144 900 000 Ft